物业管理员四级理论知识考核试题及答案.docxVIP

物业管理员四级理论知识考核 一、选择题 1.房屋的季节性养护，属于（）。[单选题] * A、事后养护 B、事中养护 C、临时养护 D、预防养护√ 2.经过翻修重建房屋必须达到（）的标准。[单选题] * A、完好房√ B、70%完好房 C、基本完好房 D、基本完好房或完好房 3.在房屋计划养护工作中，要求沙窗每（）左右刷一遍铅油保养。[单选题] * A、1年 B、3年√ C、5年 D、10年 4.用电高峰期或潮湿天气，（）关灯检查接头是否有过流放电现象。[单选题] * A、每天应不多于两次 B、每天应不少于两次 C、每班应不多于两次 D、每班应不少于两次√ 5.（）一般是指对重点设备，以及一般设备中的重点部位进行预防性维修。[单选题] * A、事后维修 B、预防维修√ C、生产维修 D、预知维修 6.工程部门值班人员须每（）按照巡回路线检查地下层水池以及顶层水箱一次，了解其工作状况，并做好情况记录。[单选题] * A、每2小时 B、每4小时√ C、每8小时 D、每12小时 7.房屋附属设备管理的基本内容不包括（）。[单选题] * A、使用管理 B、维修养护管理 C、安全管理 D、财务管理√ 8.电梯运行管理中发生任何故障时首先要（）。[单选题] * A、切断电源 B、查清原因 C、及时修复 D、救护乘客出梯√ 9.电源转换是由一路电源转换另一路电源时，电源转换应在（）内完成。[单选题] * A、1min B、2min C、3min√ D、5min 10.物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施，由（）负责维护管理。[单选题] * A、公安消防部门 B、物业服务公司 C、供水部门√ D、房地产管理部门 11.设备操作人员和设备维修人员按计划进行的保养维修工作是（）。[单选题] * A、日常保养 B、一级保养√ C、二级保养 D、三级保养 12.清洗水池时,将水池壁及池底清洗干净后，用一定含氯量的消毒药物喷于池壁，消毒（）后，用清水冲洗干净。[单选题] * A、10min至0.5h B、10min至1h C、20min至1h D、30min至1h√ 13.对室内消防设备管道和阀门的维修与（）的维修相同。[单选题] * A、室内排水管道 B、室外排水管道 C、室内供水管道√ D、二次供水管道 14.空调冷水机组在运行时应做好记录，（）将冷水机组状态记录下来。[单选题] * A、每小时√ B、每天 C、每周 D、每月 15.（）空载试运行发电机两次，检查电池液位、接线端子、外围设备运行情况，并做好试运行记录。[单选题] * A、每周 B、每月√ C、每季 D、每年 16.电梯机房和井道应通风良好，保持室温在（）°C范围内。[单选题] * A、10—35 B、10—40 C、5—35 D、5—40√ 17.为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入口距离不得小于（）。[单选题] * A、半米 B、1米 C、2米 D、3米√ 18.计划停电时，物业管理主管部门若不能提前24小时通知用户，最迟在实施停电前（）小时，应将停电通知送达用户或启用广播系统紧急通知用户。[单选题] * A、半小时 B、1小时√ C、2小时 D、4小时 19.下面是有关给排水系统设备设施的表述，错误的有（）。[单选题] * A、给排水系统设备设施由水系统设备设施、排水系统设备设施和中水系统组成√ B、给水系统设备设施包括给水管网、水表、配水装置、给水附件、升压和储水设备设施等 C、排水系统设备设施用于接纳、汇集、排放建筑内人们生活、生产等产生的污水、废水以及屋面的雨水、雪水的设备设施 D、给水系统设备设施包括包括污（废）水受水器、排水管、通气管、清通设备、抽升设备、污水局部处理构筑物等 20.房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，至少每年进行（）次。[单选题] * A、一√ B、二 C、三 D、四 21.清洗水池时,将水池池壁及池底清洗干净后，用含氯量（）的消毒药物喷于池壁。[单选题] * A、300g/L√ B、300mg/L C、200g/L D、200mg/L 22.（）是指在设备维修时，同时进行设备改装、改造。目的在于改善设备性能，以提高设备效率、减少能耗等。[单选题] * A、预知维修 B、预防维修 C、生产维修 D、改善维修√ 23.锅炉长时间停炉应关闭供水阀、进油阀、回油阀和回油网。所谓长时间停炉是指停炉（）以上。[单选题] * A、1小时 B、5小时√ C、12小时 D、24小时 24.库房设备中的保险柜主要是用来（）。[单选题] * A、防火 B、防盗 C、防火和防盗√ D、防尘和防腐 25.保持机房干净整洁、无积尘，机组（）清洁一次。[单选题] * A、每天 B、每半月√ C、每周 D、每月 26.因辖区的原因（如