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《建设工程施工合同》示范文本 研究分析之十六 D 设项目的设计涉及到多个专业，各专业间协调配合确实是比较复杂，有些设计 图纸的问题只有到了工程现场才可能会被发现。对于设计文件的差错，要求施 工单位在发现后，有义务及时向设计单位提出，避免造成不必要的损失和质量 问题。这也是施工单位本着诚实信用履行合同而应尽的义务。施工技术标准， 也是施工单位在施工中所必须遵循的。根据建设部《工程建设国家标准管理办 法》规定，施工单位按照国家强制性等标准组织施工既是其享有的权利也是其 应尽的义务，施工单位必须按施工技术标准、特别是强制性标准的要求组织施 工，才能保证工程的施工质量。施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标 准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验 应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。 施工质量的检验，通常是指工程施工过程中工序质量检验，或者称为过 程检验。有预检及隐蔽工程检验和自检、交接检、专职检、分部工程中间检验 等。各工序之间存在的横向或者纵向的联系就形成了(工序)过程网络,前一个工 序或者过程(工序)不按规定操作，达不到设计文件或标准的要求，就有可能给 后面的工程留下隐患，甚至给整个工程结构的安全造成隐患。施工单位自身的 质量控制措施以及监理工程师等对于施工过程(工序)的质量控制应当是严格 的，特别是对于影响结构安全的地基和结构等关键施工过程的质量控制往往直 接决定工程建设的成败。 比较重要的检查、检验控制项目还包括：材料、构配件、设备及商品混 凝土的检验。施工单位应按工程设计要求、强制性标准的规定和合同的约定， 对工程上使用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土等(包括建设单位供 应的材料)进行检验，检验工作应按规定范围和要求进行，按现行的标准、规定 的数量、频率、取样方法进行检验。未经检验或检验不合格的，不得使用。特 别是对于混凝土制品和商品混凝土的供应，其供应商必须按照《混凝土构件和 商品混凝土生产企业资质管理规定》的要求取得相应的资质，才能生产和向施 工单位提供混凝土构件和商品混凝土。监理工程师等可以要求施工人员对涉及 结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位的监 督下现场取样，并送具有相应资质条件的质量检测单位进行检测。试块和试件 的真实性和代表性，是保证这一措施有效的前提条件。比如：结构用钢筋及焊 接试件、混凝土试块、砌筑砂浆试块、防水材料等项目，实行有建设单位或者 工程监理单位监督下的见证取样及送检制度尤其是取样方法、数量、频率、规 格等的控制，才能保证对工程及实物质量做出真实、准确的判断，防止假试块、 假试件和假试验报告。 第三、监理工程师以及发包人的代表享有检查以及责令返工权利的法律 依据和相关责任的承担。 根据《建设工程质量管理条例》第三十二条的规定：“施工单位对施工 中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修” 以及《合同法》第二百八十一条的规定：“因施工人的原因致使建设工程质量 不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。” 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程， 施工单位有义务在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 所谓返工是工程质量不符合规定的质量标准，而又无法修理的情况下重 新进行施工；修理是指工程质量不符合标准，而又有可能修复的情况下，对工 程进行修补使其达到质量标准的要求。不论是施工过程中出现质量问题的建设 工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。对于非 施工单位造成质量问题或竣工验收不合格的工程，施工单位也应当负责返修， 但是造成的损失及返修费用由责任方承担。监理工程师或者发包人的代表依照 法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同的要求享有随时 对承包人的施工情况进行检查、对不符合约定质量的责令返工等的权利以及承 包人予以配合的义务。 强调检验和返工以进行有关的质量控制，一般可以通过严格的工序管理 来实现。根据建设工程施工合同中对隐蔽工程验收所做的规定，工程具备隐蔽 条件或达到专用条款约定的中间验收部位，施工单位进行自检，并在隐蔽或中 间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的 内容、验收时间和地点。如果工程质量符合标准、规范和设计图纸等的要求， 验收24小时后，监理工程师不在验收记录上