2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库精品（b卷）.docxVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】：D 2、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】：C 3、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（　　）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】：B 4、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（　　　）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】：D 5、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】：C 6、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】：D 7、建筑产品的交易过程应当理解为（　　）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】：C 8、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（　　）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】：C 9、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】：D 10、建筑市场的进入，是指各类项目的（　　　）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】：A 11、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】：A 12、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】：C 13、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】：C 14、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（　　）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】：D 15、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是( )A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】：A 16、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（　　）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】：A 17、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（　　　）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】：A 18、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为( )。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】：B 19、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】：C 20、根据（　　）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】：D 21、从功能（　　）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】：A 22、建设工程施工合同的特点不包括( )。A.合同履行期限长B.合同风