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. . 整理范本编辑 整理范本编辑 word！ 冷库租赁合同 合同编号： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及法律法规的相关规定，为明确双方的权利 1、租赁冷库地址：。2、租赁冷库面积：*第 号库，面积为平方米； *. 第号库，面积为平方米；*.第 号库，面积为平方米； *. 第号库，面积为平方米；*.第 号库，面积为平方米； *. 第号库，面积为平义务关系，经双方协商一致，就冷库租赁事宜，签订本合同，以资双方共同遵守。 1、租赁冷库地址： 。 2、租赁冷库面积： *第 号库，面积为 平方米； *. 第 号库，面积为 平 方米； *.第 号库，面积为 平方米； *. 第 号库，面积为 平 方米； *.第 号库，面积为 平方米； *. 第 号库，面积为 平 第一条 冷库的坐落位置、面积 方米； *.第 号库，面积为 平方米； *. 第 号库，面积为 平 方米； 3、租赁冷库面积合计为 平方米。 第二条 租赁期限及冷库交付与归还时间 1、租赁期限共 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方将冷库交给乙方使用时间： 年 月 日； 3、合同期限届满，乙方将冷库归还甲方时间： 年 月 日。 4、本合同期满后，如双方未续签冷库租赁合同，乙方应按本合同的约定， 将所承租的冷库归还甲方。如乙方有意续租冷库，则应在合同期满前 30 天 书面告知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。 第三条 租金的数额、支付方式 1、冷库租金为每月每平方米人民币（大写） 仟 佰 拾 元整 （￥ 元），租赁冷库面积合计 平方米，每月租金合计 元。冷库租金从本合同起租之日起开始计算。 2、租金支付周期为 月支付一次，在本合同签订之日，乙方将第一期 （ 个月）的租金合计人民币（大写） 万 仟 佰 拾元整（ ￥ 元）一次性以转帐方式付给甲方。以后乙方每次向甲方支付租金，应提前 10 天将下期的租金付给甲方。 3、在本合同签订之日，乙方向甲方支付合同保证金（合同保证金为 个月的租金）合计人民币（ 大写 ） 万 仟 佰 拾 元整 （ ￥ 元），此款由乙方转入甲方指定的银行账户。甲方收到乙方的 租金和保证金后，分别向乙方出具收款收据。在合同期限内如乙方无违约行为，合同期满后，甲方将保证金无息如数退还乙方。 第四条 租赁冷库的用途及货物的冷藏温度 1、乙方租赁冷库的用途为： 。 2、乙方必须承诺所储存的商品为合法的商品，但下列物品严禁入库： ?．国家明令禁止交易的物品；易燃、易爆等危险品； ?．变质腐坏、有异味、不符合卫生要求的物品； ?．患有传染病的畜禽的肉类商品； ?．有强挥发气味的商品； ?．肉禽类无动检的商品； 3、双方确认乙方货物的冷（储）藏温度 为： 。 第五条 冷库租用相关约定 1、在冷库租赁期间，冷库正常的维修保养由甲方负责，冷库运行产生的水电费由甲方承担； 2、在冷库租赁期间，乙方应遵守甲方的规章制度和冷库管理的相关规定， 接受甲方冷库主管人员和技术人员的指导，妥善使用库房及相关设施、设备。如乙方的行为造成冷库设备、设施毁损的，由乙方负责维修；若无法正常修复的，则由乙方按该设备的购置价格进行赔偿；如乙方的行为造成甲方重大财产等损失触犯法律的，将依法移交司法机关处理。 3、未经甲方书面同意，乙方不得对冷库进行改造装修及增设其他设施与设 备。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将所租赁冷库进行转租。 5、在合同履行过程中，如乙方有违约行为或在合同期限内造成甲方财产损失的，乙方应按本合同的约定向甲方支付违约金或赔偿金，违约金和赔偿金先从乙方的保证金中扣除，如乙方保证金不足支付违约金和赔偿金的，则乙方必须继续履行约定义务，赔偿对甲方造成的一切损失。 6、在本合同有效期内，乙方应当负责所租用冷库等有关场所环境的整洁卫生， 不得在冷库内及厂区范围内进行所冷藏货物的加工、清洗、筛选等作业活动； 不得有在冷库内或厂区范围内吸烟、饮酒、做饭等危及冷库及货物安全的行为；不得在厂区内打架斗殴、寻衅滋事及影响正常的生产秩序、工作秩序和生活秩序。乙方若有违反，按每次违约行为向甲方支付违约金 300 元，该违约金从乙方保证金中扣除。如果乙方的行为触犯法律的，依法移送司法机关处理。 7、在甲方厂区范围内，乙方所有人员在工作、生活及相关作业期间应遵守国家劳动安全法律法规，遵守甲方的规章制度，严禁违章违规操作，如乙方发生人员伤亡等事故，或乙方的行为造成他人伤亡事故及财产损失的，由此所产生的一切损失与后果由乙方负责与承担。 8、乙方在冷库内存放货物应按甲方的要求进行堆放，货物离周围库板不得少于 10 厘米；货物堆放高度离上面库板不得少于 2 米。 9、如本合同期满乙方未续租冷库，乙方应最迟在合同期限届满之日，将