办公室选址课件.pptVIP

云酒集团北京事业部办公地址选址建议草案 前言 办公地点是一个公司的重要条件，办公楼不仅是员工的工作空间，也影响着公司的对外形象，因此企业在选择的时候会按照自己的需求以及要求对符合条件的写字楼作全方位综合的评估，包括地段、交通、成本以及写字楼本身的配套、物业等方面的软硬指标。 北京商圈分布图企业选址应首选人才、技术、信息和资金密集的区域。城市的商务中心区，由于聚集了最先进齐全的市政设施、商务设施、娱乐设施、文化教育设施及居住设施而始终成为企业青睐的首选区域。大企业集中的区域同样具有区位优势，能够吸引更多的人才、资本、信息等创新要素向该区域流动，在价值链分工中，占据“高端”地位，获取更高的利润回报，不但能够补偿其较高的费用成本，而且能够提升本区域的产业水平，扩大本地区经济总量，提高区域经济竞争能力。建议：选址在玉泉营商圈、五棵松商圈或者亦庄商圈。玉泉营北是北京西站，往南是京开高速，介于三环至四环之间，避开了市中心的拥堵又不失繁华。五棵松商圈是长安街沿线交通便利，周边游著名的五棵松体育场和301医院，承上启下进市区和出京都比较便利；亦庄开发区是北京高新经济区，大企业云集，有很大的发展潜力。 交通北京是一个大都市，人口高度密集。所以在选址上必须考虑到交通的便利性。在将时间和成本等同的今天，交通是否顺畅已经成了企业最关心的因素之一。交通甚至会改变城市人口的经济行为、居住选择、空间概念。交