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园区施工管理制度 房屋二次装修和改造主要影响到房屋结构、荷载的改变。不合理的装修和不科学的施工方法，直接危害到房屋建筑的安全性。同时，盲目选用不合适的装饰材料，还会破坏工作生活环境，危及人体健康。中信物业在房屋装修的管理工作中，将重视对二次装修和改造的审批、监督、追踪和验收工作，确保房屋使用安全。 xx大厦建筑面积大，大厦内办公部门多，随着时间的推移，必定会出现室内外二次装修的需求。由于各部门工作性质的不同，对装修要求各有不同，装修时间也不可能统一，同时不可避免地涉及到动火、拉接临时电源等特殊要求。为确保大厦建筑结构安全，保证楼宇外观协调统一，符合消防安全要求，保持大厦安全的办公环境，达到合理、安全使用物业的目的，中信物业将严格执行深府办[1999]96号文件《装修管理规定》，参照建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，按以下的程序对房屋装修实施有效管理和控制： 一、施工申报 1、需装修的客户会同装修施工单位填写《装修申请表》并经管理局审批后，向xx大厦物业管理处递交管理局的审批意见、施工人员、时间、期限，使用机电设备的容量、装修施工方案、装修施工图纸（平面图、立面图、电气布线图、所有图纸加盖章），提供装修施工单位资质证书、营业执照复印件。经审核后，客户、装修施工单位、物业管理处三方签订装修管理责任书。 2、商业客户及公共场所的装修，事先向公安消防机构申报，由客户向公安消防