机电主任岗位职责.docVIP

机电主任岗位职责 机电主任在管理中心经理的直接领导下，负责本小区公共设施、设备的日常维护工作，以及房屋本体维修工程的安排、布置、检查工作。具体职责如下： 1每日定时巡视配电、电梯、给排水、发电机等设备房，发现问题及时处理。 2每日巡视本小区公用设施情况，监督有关责任人对公用设施进行维修保养。 3负责处理公共设施的抢修及由公共设施不正常运行引起的突发事故。及时排除设备故障，尤其是应急故障的排除工作。 4负责安排、检查本小区住户维修工作，跟踪检查完成情况，以确保维修质量。 5负责编制机电组每月《工作计划表》，每月28日前报经理汇总，经常检查工作安排的完成情况，并不断调整及时改进。 6根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报经理审核，并做好零配件的采购计划。 7负责协调与其它班组的关系。 8根据机电技术人员的专业技能水平和工作表现，向经理提出考核意见。 9配合供电局、自来水公司、煤气公司、有线电视、网络公司等有关市政部门进行本小区设施维修、检查、保养工作。 10每月配合供电部门人员抄取本小区所有电表数据，呈报主任。 11完成经理交待的其它各项工作。