山东省住房公积金资金使用现状分析及对策探索.docxVIP

山东省住房公积金资金使用现状分析及对策探索 随着中国经济的快速发展，城市化进程加速推进，人口在城市中的稳步增长，使得在城市居住和就业的需求不断增多。同时，住房也成为了城市居民的基本需求之一。针对这一问题，中国采取了多项政策来提高居民的住房水平和质量，其中之一就是积极推广和发展住房公积金制度。山东省作为我国的重要省份之一，也在积极推进住房公积金制度的发展和运用。然而，随着时间的推移，山东省住房公积金的资金使用现状既有成果，也存在着一些不足之处。为此，本文将对山东省住房公积金资金使用现状进行分析，并提出相应的对策措施。 （一）累计缴存额和累计提取额均呈上升趋势 根据山东省住房公积金管理中心发布的最新数据，截至2020年底，山东省共有2577.31万人参加了住房公积金制度，累计缴存额超过了1.1万亿元，累计提取额达到了9120多亿元。可以看出，山东省住房公积金的参与人数和缴存额度都非常庞大。 （二）住房贷款占比逐年增加 由于房价不断上涨，不少居民需要借助住房公积金来购买住房。因此，住房贷款是住房公积金最重要的应用之一。据不完全统计，2019年，山东省住房公积金贷款签订笔数超过10.3万笔，累计贷款金额超过了885亿元。其中，住房公积金贷款对于房屋购买的支持力度逐年增强，占比逐年增加。在2015年，住房公积金贷款对于房屋购买的占比仅为40.5%，到2019年已经增加到了55.7%。 （三）使用范围相对狭窄 山东省住房公积金的使用主要聚焦在住房贷款、租赁住房、住房改造等方向，尚未涉及到医疗、教育、旅游等方面。而在住房贷款方面，只有符合一定条件的缴存职工才可以申请住房公积金贷款，且贷款额度也有一定限制。 （四）积累生息不及时 山东省住房公积金的资金积累有一定巨大，然而这些资金在积累的过程中产生的利息并未能够得到及时的处理和丰厚的回报，让资金的使用效益缩减和降低。并且，由于山东省住房公积金最近几年借贷利率下降，公积金账户中存放的资金回报低于预期。 二、对策探索 （一）扩展住房公积金的使用范围 为了更好地满足居民的多元需求，山东省可以逐渐拓展其住房公积金的使用范围，同时也要更多地借鉴其他发达地区的先进经验。可以在加大住房公积金对于租赁住房的支持力度基础上，逐步实现对于教育、医疗、旅游等方面的支持。 为了实现住房公积金的合理利用，山东省可以采取以下措施：一是加强住房公积金的利率管理，提高资金的回报效益。二是鼓励缴存职工使用住房公积金的自主权，增强住房公积金的服务透明度和反馈机制，提高住房公积金使用的满意度。三是加强住房公积金政策宣传，提高公众的认知度和接受度，使得更多的群体能够亲身体验住房公积金的便利与效益。 （三）加强住房公积金的监管和服务 三、总结 住房公积金制度是一项非常重要的公益性制度，它的发展和运用对于城市居民的生活和质量提升至关重要。然而，从山东省住房公积金的使用现状中可以看出，其运营和使用存在一些缺陷和不足。因此，山东省应该加强住房公积金政策的制定和执行力度，拓展住房公积金的使用范围和提升其效益，加强监管和服务，进一步推动住房公积金的健康发展。