“卧龙山庄”开盘策划方案.pdfVIP

“卧龙山庄”开盘策划方案--第1页 “卧龙山庄”开盘策划草案 一、开盘阶段策划主题 农历新年是中国人最重要的节气，选在全家团圆的节前开盘售房对购房者也是别具意 义的。在春节前元旦后开盘，有利于聚集人气，形成喜庆气氛。 “从快销售，一年销完”的整合营销战略思想，也是项目赶在春节前开盘的依据，而且可为项 目快速销售营造良好的市场氛围（造势）。 二、策略指导思想 1、随着售楼部的交付使用及元旦节人气的形成，配合项目工程进度与前期内部登记， 本案暂拟于 2007 年元月 20 日（周六）开盘。开盘时间临春节（2007 年 2 月 18 日），因此开盘活 动紧扣春节进行，有利于聚集人气，并使活动考虑更加人性化。 2、开盘前期宣传以最权威和覆盖面最广的《贵阳晚报》和《贵州都市报》为主，以 电台广告进行配合，可适当考虑电视台广告，另外大张旗鼓地用户外媒体（围墙、道旗、LOGO 墙、 挂幅、指示牌、室内POP 等）树立项目的形象，另外在售楼部准备充足的楼书、折页广告，将项目 信息有效地传播出去。 3、开盘后临春节，因此在媒介选择上依照公众出行增加、看报减少的情况加强户外广告、广 播投放，减少报广投入，报广于节后再行调整（