房建工程全过程中造价控制的探讨（文化科学论文资料）.docVIP

房建工程全过程中造价控制的探讨（文化科学论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文章简要： 1 文1：房建工程全过程中造价控制的探讨 2 1全过程造价控制的优势 2 2房建工程全过程造价控制措施 3 2.1立项决策阶段 3 2.2工程设计阶段的造价管理 3 2.3招投标环节的造价控制 4 2.4施工阶段的工程造价管理 4 2.5竣工阶段的造价控制 5 文2：房建工程建设中的造价控制 6 1房建工程建设项目设计中的造价控制 6 2房建工程建设项目施工中的造价控制 7 3房建工程建设项目竣工后的造价控制 8 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 房建工程全过程中造价控制的探讨（文化科学论文资料） 文章简要： 本论文旨在探讨房建工程全过程中的造价控制。随着城市化进程的加快和房地产市场的不断发展，房建工程的质量和造价控制成为了社会关注的焦点。如何在全过程中对造价进行有效控制，成为房建工程管理需要解决的重要问题之一。文章首先介绍了房建工程全过程中造价控制的意义和现状，重点阐述了其对于保证工程质量和控制成本的重要性。接着，本文通过对相关研究成果的综述和数据分析，深入探讨了房建工程全过程中的造价控制，包括前期预算、中期成本控制、后期结算等多个方面。同时，本文还分析了造价控制中存在的问题和挑战，如施工图设计不合理、物资采购审批流程复杂等。接着，本文提出了相应的优化和改进策略，如制定合理的成本控制标准、简化审批流程等。最后，文章总结了房建工程全过程中造价控制的实践经验和启示，并展望了未来的发展方向。本文的研究结果对于提高房建工程全过程中的造价控制水平、保证工程质量和控制成本具有重要意义，也为其他领域的项目管理提供了参考。 文1：房建工程全过程中造价控制的探讨 全过程工程造价控制是指在房建工程的整体施工建设过程中，对全工程内的经济行为进行监管，在最大程度上节约成本。全过程包括从决策、设计、筹备到施工以及结算方面，给予合理的成本控制，提高房建工程中的造价控制水平。房建工程由于规模庞大、工作繁杂，故工程造价控制是一项难度较大的工作。 1全过程造价控制的优势 房建工程全过程造价控制对建筑行业具有非常重要的作用，房建工程造价控制关乎整个工程的总成本，关乎项目的利润和质量。做好房建工程造价控制，除了可以节约工程造价成本，减少不必要的浪费外，还能提高项目工程的经济效益。全过程造价控制不但可以促进施工方加强对人力、财力和资源的管理，还能推动人力资源和资金合理配置，充分利用。工程造价问题贯穿房建工程全过程，任何环节出现问题，都将对建设工程造价控制带来影响，从而增加工程总成本。严格控制各环节工程造价，避免预算超支问题，保证房建工程项目尽快完工。全过程造价控制可以帮助建立科学合理的造价控制管理机制，完善造价控制监管机制，控制投标的随意性，从而减少建筑资源浪费，节约材料和工作设备，实现建筑行业造价控制的有效革新，实现建筑行业的健康发展。 2房建工程全过程造价控制措施 2.1立项决策阶段 立项决策阶段主要在工程项目概况研究、项目策划与经济评价方面进行造价控制。立项决策的各项研究、计划或评价是造价控制的基础，没有基础数据后期造价控制就缺乏必要的依据，所以立项决策阶段的各项工作不仅需要按照科学流程设计，更需要保证数据的全面性、准确性。项目概况的研究可以从多方面开展，以商业办公体建筑为例，交通通达情况和周边的基地规划情况是主要调研目标，为后期经济评价的准确性提供依据。项目策划可以使用SOWT矩阵进行分析，包括优势（Strengths）、劣势（Weaknesses）、机遇（Opportunity）、挑战（Threat）。通过分析为建设产品做出合理的定位，锁定自身客户群体或功能，从而确保工程项目的开发思路符合实际需求。 2.2工程设计阶段的造价管理 首先是落实工程设计方案招标制度，凭借设计方案合理选择设计单位，确保设计方案真正符合业主要求，同时避免由于设计问题而对方案进行大量调整。另外，还要积极应用现代先进技术和合理投资节省方案，为控制房建工程成本打好基础；其次是选择价值工程优化设计方案，对于房建工程的施工建设来说，价值工程对设计过程中的作用非常大，在房建工程设计阶段应用这一理念，能够充分结合各方因素后确定路径最短、工程量最少的设计方案，从而实现控制工程造价的目标。比如说某工程原计划选择预制桩技术，然而应用价值工程理念实施优化后更改为使用灌注桩基础。从实际的效果看，此房建工程项目每平方米投资成本减少了大约30%，钢材料的用量减少了50%左右，实现了有效的工程造价控制。最后是推广限额设计，限额设计指的是根据批准的投资估算进行