中天三建项目策划标准化要求.pptxVIP

中 天 三 建项 目 策 划 标 准 化 要 求真 心 缔 造 美 好 家 园Create Sweet Homes With Sincere Hearts 中天三建 为有效推进集团公司2015年项目部标准化管理要求，对新开工项目有效执行前期策划管理动作，对项目管理实行前期策划、过程跟踪、总结提炼的管理思路。以实现项目设施标准化、管理标准化、制度标准化。有效提高施工质量、减少和消除安全隐患，提高项目管理综合实力，最终实现提升经济效益。 根据集团公司标准化1.0和2.0标准，三建区域内新开项目严格执行前期策划和相应审批流程工作，合理定位、精心策划，提升项目管理均衡性，实现所有项目达到标准化1.0版本，三分之一项目达到标准化2.0版本。对于未有效执行前期策划和相应审批工作的，责令对不符合要求的落实项目逐条整改，并按照集团项目管理要求进行处罚。 前期策划是一项综合性很强的工作，涉及到的内容广泛，要求策划者具有专业的技术水平、丰富的现场经验。并且通过正如方案的选择和决策、各种设施的选型和采购、相应制度的制订和运作。有效执行策划要求，做到策划与执行有效联动是科学管理的必备条件。每一位项目主要负责人，包括质量、安全、技术、成本都应积极参与到项目管理策划工作中。并做到总结提炼、持续改进。 中天三建生活区设置要求1、办公区设置在同一区域，应采用砖砌围墙隔离分开布置。2、策划书应注明本项目施工高峰计划配备工人**人，生活区共建造宿舍**栋,房间**间,可居住工人**人详细情况。3、宿舍内按集团要求统一配备八件套（床、空调、行李架、行李柜、鞋架、脸盆架、衣帽挂钩、小方桌）。4、生活区宿舍在策划时规划好空调等单独设置供电线路。5、根据集团管理要求设置空气能热水器，浴室安装冷热水龙头。(原则上每20人设一个喷头）.6、活动房搭设根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》要求，临时用房采用金属夹芯板材料， 芯材的燃烧性能等级达到A级，活动房有防台风措施、防雷接地。7、每间宿舍均单独安装电表、限流器。8、生活区设置排水、供水系统。水沟采用复合盖板。9、按标准配备灭火器材。10、食堂墙体采用砖砌体结构，食堂外设置隔油池。食堂配备LED菜价显示牌； 中天三建生活区设置要求11、生活区单独设置探亲房、夫妻房，避免男女混居，夫妻房设置住人数不得少于房间总数的15%。11、晒衣区、停车棚要设置阳光棚,停车棚设置电瓶车充电插座。12、生活区设置音响系统。13、按照要求配备灭火器，活动板房楼栋间距3米以上，单层面积大于200平方设置两个疏散楼梯。14、洗手间门口设置仪表镜、化妆台。15、生活区布置合理的绿化区域、花坛，绿化率应控制在空地面积30%以上。16、设置定型化宣传栏，17、食堂和厕所直线距离保持30米以上，配置合理数量的冷水龙头（20人一个龙头）、洗衣池、盥洗池。 中天三建 办公区设置要求1、设置会议室（3间半，监控放置于会议室内采用钢化玻璃隔断隔开钢化玻璃上设置中天建设的LOGO）、施工办公室、安全科、质量科、材料科、医务室、财务室、资料室、项目经理办公室、技术负责人办公室、设置前台接待室（放置于进门显眼位置，采用前半间、无框钢化玻璃，施工前与活动房搭设人员明确好做法，留出空间）等。2、活动房搭设根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》要求，临时用房采用金属夹芯板材 料，芯材的燃烧性能等级达到A级，活动房有防台风措施、防雷接地。3、设置男女厕所，厕所外配置化妆台。4、设置八牌二图（定型化）并设置旗台，小桥流水等做法，八牌二图处设置绿化。5、设置平面布置引导牌。 中天三建 办公区设置要求6、设置LED牌（中天欢迎您）、导向牌；7、设置绿化、定型化宣传栏（项目部组织构架图）；8、按照要求配备灭火器，灭火箱、活动板房楼栋间距3米以上，大于200平方设置两个疏散楼梯。9、（施工区与办公区在一起时设置）定型化门卫、闸机考勤系统、定型化员工休息室、直饮机、洗脚池 。10、办公室、会议室等部位按照集团CIS布置图牌要求布置。11、工地大门统一按照集团CIS 要求设置，围墙涂料按照集团CIS要求统一布置。12、办公区设置必要的涂色标识。 中天三建前台门口做法前台外立面效果前台室内效果会议室监控设置要求 中天三建工地大门口显眼位置设置“诚信 务实 敬责 协同”企业核心理念文化宣传牌 中天三建工地大门口入口位置设置“真心缔造美好家园”企业使命标语 中天三建监控室标准化设置会议室标准化配置 中天三建前台接待室标准配置前台接待室项目部名称 中天三建浴室冷热水龙头配置浴室实施标准化 中天三建 施工现场策划要求1、定型化门卫、闸机考勤系统、定型化员工休息室、直饮机、洗脚池 ;2、班组仓库优选采用定型化集装箱式，材料符合A级