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新浪网 日均浏览量12.4亿,全球华人第一门户网站 M E C2 E品牌 品牌活动推广 品牌影响力提升 品牌动态更新 品牌推广全程覆盖 第十页，共四十二页。 M E C 资 源 E品牌 地产下午茶:邀请业内人事及关注房地产行业的网友站在不同的角度各抒己见,发表正面言论,对关注品牌进行强力塑造. 名博品鉴团:邀请业内专家及名博名嘴走进售楼中心,就业内关注话题及项目本身进行讨论和优势分析,塑造品牌形象. 微笑天使评选:2010年微笑天使评选大获成功,引发业内高度关注,2011年将继续举办,利用微博平台,通过对项目的职业顾问的评选,进而为项目提升品牌美誉度. 第十一页，共四十二页。 M E C 资 源 E品牌 新闻话题炒作:通过对官方或原创素材的编辑排版并在新闻关注区进行发布和公示,为项目在第一时间内进行品牌放声. 论坛品牌植入:对需要进行炒作的新闻,话题帖子进行加精至顶,并引导网友进行讨论,从舆论入手将品牌理念植入论坛平台. 第十二页，共四十二页。 M E C 渠 道 E品牌 新浪首页 新浪新闻首页 新浪财经首页 + 全国各地方站 协作直投 = 品牌 传播青岛 传播全国 第十三页，共四十二页。 M E C2 E产品 源头青岛—辐射全国 青岛地区活动为主 多地区联动推广 依托新浪乐居平台优 势,多形式,多方面的将 产品进行360度推广. 第十四页，共四十二页。 M E C 资 源 E产品 爱丁堡楼盘库:在新浪乐居建立并完善爱丁堡国际公寓楼盘库,将一手的楼盘资料进行展示,构架完善的爱丁堡产品信息平台 第十五页，共四十二页。 IP呼叫中心，为购买楼盘目标不明确的用户 提供本地化的楼盘资讯推荐服务 (这部分人占来电量的近一半) 创新的楼盘详情页 分布式IP呼叫中心 中国第一个房产信息搜索立体服务平台，包括了线上的信息搜索服务、线中的400电话呼叫和短信服务、线下的乐居会活动服务。多样化服务的体系 IP呼叫服务 M C 资 源 E E产品 400-606-6969 第十六页，共四十二页。 M E C 资 源 E产品 乐居会:拥有中国最大的业主网友资源,渗透阶层广泛,囊括了刚需人群,投资人群,中国银行会员,宝马车友会人群等等.是产品营销的重要资源 第十七页，共四十二页。 爱丁堡看房专线 看房团活动 立足崂山区、辐射全岛城 推广形式 在爱丁堡活动节点，利用线上、线下、线中资源进行看房团召集 亮点设计 现场下单可立享独家优惠； 参与活动即可现场申请成为乐居会会员； 宣传口径 新浪爱丁堡国际公寓独家专场看房团 M E C 渠 道 E产品 第十八页，共四十二页。 M E C 渠 道 E产品 线上线中线下资源整合+独家广域覆盖渠道+精准营销群体=爱丁堡销售奇迹 第十九页，共四十二页。 M E C2 E网监 搜索引擎 门户平台 bbs论坛 网络社区 多平台,深度广度相结合,第一时间发现,第一时间整合解决方案,快速反映 机制保证爱丁堡的信息畅通,解决方案专业,测评效果准确. 第二十页，共四十二页。 M E C2 E网监 数据机构 业内平台 平面媒体 户外平台 多平台,深度广度相结合,第一时间发现,第一时间整合解决方案,快速反映 机制保证爱丁堡的信息畅通,解决方案专业,测评效果准确. 第二十一页，共四十二页。 M E C 资 源 E网监 搜索引擎优化:中国第一大搜索引擎信息优化,直接影响舆论目标 论坛内容优化:建立舆论导向机制,将负面舆论迅速化解 第二十二页，共四十二页。 M E C 渠 道 E网监 新浪网络营销效果监测评估体系 网络营销环 计划 执行 测量 反馈 诊断 智能媒介系统 帮助客户根据投放目的与预算的要求制定合理的投放计划 Adforward for publisher 6 监测资源的互动点击效果 Nielsen 监测媒体PI,UB等 SCUDA 监测资源点击后行为，包括流入，流出，点击地图等 在线调研 研究受众心理效果的研究 结案分析 全面分析营销效果，为客户营销积累经验 第二十三页，共四十二页。 量身定制 第二十四页，共四十二页。 爱丁堡国际公寓 SWOT W-Weaknesses 弱点因素 S-Strengths 优势因素 O-Opportunities 机会因素 T-Threats 威胁因素 占据崂山高尚居住区的核心位置，是青岛首座英伦风貌国际公寓，适合居住与商业。 项目地点偏远，适宜区域置业。 精装修国际化社区，成品地产，提供管家式物业服务。 价格预期有待上升，对潜在客户尚不能形成价格吸引优势。 第二十五页，共四十二页。 爱丁堡国际公寓 第二十六页，共四十二页。 持续热销期 预热造势期 开盘强销期 强销期推广升级 开盘推广延续 项目营销 楼市排行 精品推荐 楼市资讯 乐居购房日 公关活动 广告宣传 新闻传播 新盘资讯 新盘