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南京市存量房交易合同(自行交易版) 存量房交易合同 甲方(出售方)： 身份证号码： 联系电话： 地址： 乙方(购买方)： 身份证号码： 联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守： 第一条 基本条款 （一）甲方同意将位于 _____________(地址)的房屋转让给乙方。 （二）房屋的交易价格为人民币(￥) ______________元。 （三）房屋的权属证书归属甲方，乙方在缴清房屋交易款项后，甲方应立即将房屋权属证书转让给乙方。 （四）房屋的交付时间为本合同签订约定的7个工作日内，具体时间由双方协商确定。 （五）房屋的交付方式为现房现物交付。 （六）房屋相关费用的支付方法由双方协商而定。 第二条 房屋的性质和状况 （一）房屋为自住房，不属于禁止出租的情况。 （二）房屋结构和装修符合相关国家相关规定。 （三）房屋及建筑物在完好的状态下，没有明显的结构缺陷和安全隐患。 （四）房屋所属小区的物业管理情况良好，物业费已全部缴纳。 第三条 过户 （一）乙方支付完毕房屋交易款项后，双方应当在规定的时限内办理房屋的产权过户手续，乙方应依法办理房屋过户手续，相关手续的费用由乙方承担。 （二）如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担由此产生的所有责任、损失和费用。 第四条 违约责任 （一）甲、乙