日常物业管理服务方案.pdfVIP

日常物业管理服务方案 运用现代科技手段，实行“人防、物防、技防”相结合，24 小 时全天候、全方位、无盲区布控； 重视设备设施预先维护保养，使设备设施系统故障率趋于零；配 备充足的备品、备件，应对突发事件； 结合xx百货特点，注重立体绿化和平面绿化相结合； 采用可回收垃圾、普通垃圾、有毒有害垃圾分类处理方法；有效 利用资源，节约用水、用电，重复使用、回收可再利用资源； 以此着力营造一个优美、舒适、安全、文明的xx百货购物环境。 第一节 清洁管理 一、清洁管理概述 xx 物业在清洁管理上将按照“六不”、“六净”、“三化”、“三优” 工作要求实施管理。 “六不”：不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒 垃圾和不见人畜粪。 “六净”：路面净、路沿净、人行道净、雨水沟井净、树坑墙根 净、果皮箱净。 “三化”：净化、绿化、美化。 “三优”：优美的环境、优良的秩序、优质的服务。 二、清洁卫生、消杀作业要求及作业标准 （一）清洁卫生作业要求、标准： 位 序 清洁 作业要求 清洁 置 号 项目 每日 每周 每月 每季 标准 光滑明亮、无杂 清拖二次 物、无污渍、无水 商 晶面处 1 地面 地面，清抹 清洗一次 渍 场 理一次 一次墙面 (晶面处理面积为 2500平方米) 部 送风口、 用清洁剂清 2 清抹一次 干净、无尘 排烟风口 抹一次 清抹一 干净、无蜘蛛网， 3 天花灯饰 清扫二次 次 无灰尘 用清洁剂清 4 玻璃门 清抹一次 干净、无污渍 抹一次 清扫二次 地面，清 5 楼梯 干净明亮、无污尘 商 抹一次扶 场 手 内 用清洁剂清 6 消防设施 清抹一次 干净明亮、无污渍 部