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简单版房屋租赁热门合同样书 2022简单版房屋租赁热门合同样书正文内容出租方（以下简称甲方）：身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 根据甲、乙 双方在自愿、平等、互利的基础上，经愤商一致，为明确双方之间的权利义务关 系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立 本合同。 一、房屋地址 出租房屋位于 o用于普通住房。 二、租赁期限及的定1、该房屋租赁期共 年。自 年一月—日起至 年— 月一日止。 2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元. （大写： 万 仟 佰 拾 元整） 房 屋今冬止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保瞪出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的 房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应^^修复 或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的定外，均由甲 方:M责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积 极愤助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰， 但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租 赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修 缮的义务。 四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充癌议，乙方应当依据与甲方的 书面愤议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权^ 止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应:M责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规 定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本愤议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电 数字：电,水,） 甲方（签章）：乙方（签 章）： 雷|舌：雷： 年 月 0 年—月― 日简单版房屋租赁合同通用版0 甲方（出租方）：身份证 号: 乙方（承租方）：身份证号: 经甲、 乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好愤商，达成以下愤议： 一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保^该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自 负。 三、租期：自201 年 月 日起。 四、租金：每月 元人民币，保瞪金五、付款方式： 1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保瞪金在签定本合同时支付，以后租 金按规定的付款期限。 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用： 乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费口有线电视月租费口六、甲方义务： 1、甲方必须保瞪该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方: 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 七、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保^金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 3、本合同余冬止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺 应照值或酌情赔偿；4、若合同双方常事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能愤商一致， 则找律师网上愤商处理，琳商不成在房屋所在地提起诉讼； 5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若 水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。 八、违约处理： 1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权^止合同，收回房屋，没收剩余房款， 如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩 余房款及保瞪金； 九、补充条款：（明细清单）水表读数 度，电表总读数 度，门钥匙1把， 十、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方愤商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十 一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本愤议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任