企业国有产权转让规范操作实务.pptxVIP

企业国有产权转让规范操作实务;;;1. 概念;2. 全国产权市场形成史;1994.4.20 设立上海城乡产权交易所 ;;负责拟订产权交易的市场政策、规划和管理制度，监督产权交易市场的业务活动和中介机构活动，查处违规行为，指导产权交易中介行业协会工作。;产权交易市场是不以营利为目的的事业单位法人，产权交易市场应当根据相关的制度章程制定相关交易规则，并组织实施。;实行会员代理制，会员在市场平台上扮演“运动员”角色，在买卖双方之间开展产权交易的经纪业务。 ; 功能作用; 功能作用; 功能作用; 功能作用; 功能作用;5. 上海产权市场的发展—历年成交概况;;;(一). 国家级;(一). 国家级;审批程序、交易程序、产权交易机构。;8、其他相关配套文件;;(二). 地方(上海市);(二). 地方(上海市);(二). 地方(上海市);;(三). 上海联合产权交易所;;;①确认转 让主体;①确认转 让主体;（一）. 产权转让前的准备工作;①确认转 让主体;①确认转 让主体;①确认转 让主体;①确认转 让主体;;1、挂牌申报;挂牌申报的主要内容：;1、挂牌申报→挂牌申报的主要内容：;1、挂牌申报→挂牌申报的主要内容：;1 、挂牌申报→挂牌申报的主要内容：;1 、挂牌申报→挂牌申报的主要内容：;1 、挂牌申报→挂牌申报的主要内容：;各方职责：;;②、信息披露（产权转让公告）;②、信息披露（产权转让公告）;(3) 信息渠道：;;3、举牌受让;附件材料：;;4、竞价;竞价交易：; 竞 价 转 让; 竞 价 转 让; 竞 价 转 让; 竞 价 转 让;4、竞价→竞价实施→确定受让人;标的名称;标的名称;4、竞价→竞价实施→确定受让人;标的名称;标的名称;4、竞价→竞价实施→确定受让人;标的名称;标的名称;;5、成交签约;A.合同签订：;B.合同鉴证：;B.合同鉴证：;B.合同鉴证：;B.合同鉴证：;;(三). 转让后相关工作—结算交割;(三). 转让后相关工作—结算交割;;1、全面把握企业国有产权转让与发展的关系;2、全面理解价值与价格的关系;3、妥善处理好产权转让与职工安置的关系 ;4、落实好债权债务，特别是处理好与债权人的关系 ;五是妥善处理好交易产权的特点与交易方式的关系 ;谢 谢;谢谢观看！