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智慧园区如何吸引和留住企业 建设和发展智慧园区主要靠3个方面，一是基础设施智能化，二是公共服 务综合化，还有管理运营一体化。园区由三个主体构成，分别是管理委员会、 进驻企业和服务机构。根据三个不同的主体，和需要优化的内容，智慧园区想 要吸引和留住企业，必须从开源节流、政务服务、品牌营销三个方面的服务着 手。 1、开源节流〃-扩大收益控制成本 首先开源是在传统园区只收取单一物业租赁的基础下，通过不断挖掘园区 的潜在服务，增加其他服务性的收益。园区可根据企业的需求提供4个方面的 服务：生产力促进服务、投融引资服务、营销推广服务、ICT服务。 企业的发展根本就是生产力的进步，所以园区可为企业开发或管理信息平 台，从而有效地整合资源，规范企业生产和管理的标准，促进其生产力的发 展；再者，企业的发展必然是离不开资金的，园区提供资本引入平台或服务， 能有效的增加企业投融引资的机会，并减少企业对引资所花费的成本。 企业打好基础之后，还需要增加自身的影响力和竞争力，园区可帮助企业 通过各种不同的营销手段，来加大企业品牌的宣传推广。如今大量的高新企业 和创业企业都追求运营管理的一体化、信息化、智能化，因此园区的ICT服务 （通信、信息、IT服务）尤为重要。 企业〃开源〃的同时还需要关注〃节流；园区通过智能化平台，有效地为企业 进行内部的运营管理，以及合理的计算成本收益，以达到节流〃的效果。园区 的精