住宅小区消防应急预案.pdfVIP

住宅小区消防应急 预案 1 2020 年4 月19 日 文档仅供参考 消防应急预案 根据公安部门和市政府的有关要求，结合住宅区的实际情 况，为了确保管理工作的正常运行和业租户人身财产安全，小区 一旦发生火情，能够有领导、有组织地进行扑救和疏散人员，抢 救财产，把火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。 一、 报警程序 （一） 发现火情的报警 1. 若有员工发现火情，都有责任有义务立即向消防中控室报警。 2. 每名员工向中控室报警的同时，将自己的姓名、部门告知消防 中控室。 3. 员工发现火情时，不要惊慌失措，要冷静、沉着、语言清晰地 将火情发生的区域，具体地点报告中控室。 （二） 员工发现火情的工作程序 1. 员工发现火情后，如果火情较小，而且能够将其扑灭，应先灭 火后报警。遇火情较大难以扑救时，在确保人身安全的前提 下，应按照下列程序工作： （1）立即用火场附近电话通知消防中控室，如附近无电话时，可 打碎火场附近的手动报警器完成报警。 （2）采用电话报警时，话音要清晰，要讲明起火地点、物质燃烧 的种类、是否有人被围、火势的情况以及是否正在采取扑救 措施等，然后通报自己的姓名和部门，之后注意倾听消防中 2 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 控室的补充询问，并做认真回答，得到允许后方可挂断报警 电话。 （3）在扑救人员未到达火场前，报警者应采取相应的灭火措施， 使用火场附近的消防设施进行扑救。 （4）关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。 （5）切勿在火场附近区域高喊，以免造成不必要的混乱。 （6） 引导火场附近的人员从安全通道撤离，禁止使用电梯。 （7）灭火后要保护好现场，禁止无关人员进入。 （三） 消防中控室报警 消防中控室接到火情报警后，应立即派人到现场核查，确认 火情后，应严格按照程序报告火警。 消防中控报警程序： 1. 立即按报警要求通知负责保卫工作经理。 2. 立即通报负责保卫工作经理，消防领班。 3. 坚守岗位，注意观察火情附近区域的火警信号。如有报警，应 立即派专人赶赴现场察看。 4. 接 到项 目经理或主管保卫工作 的经理传达 的向市消 防局 “119”报告火警的指令时，应立即按报警要求进行报警。 5. 接到项目经理或主管保卫工作的经理传达的在接待处内分区域 进行广播的指令时，立即按要求进行播音。 6. 如有人打电话询问，请告知客人： “火情正在调查中，如果需 要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您”。同时提醒关 3 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 好门窗。 7. 详细记录火灾扑救工作的全部过程。 负责保卫工作主任接到消防中控室的火情通知后，如果消防 中控室无特殊要求，应立即按照下列顺序通知有关人员或部门。 （1）通知项目经理和主管保卫工作的经理。 （2）通知工程部经理。 （3）通知管业部经理。 （4）通知总经办。 （5）通知火警区域的相关负责人。 （6）通知电话总机室。在火情期间，电话总机值机员要坚守岗 位，沉着冷静，并确保与火场有关通信线路畅通，直至接到 撤离指令