甲方转乙方房租金三方协议书.docx

甲方转乙方房租金三方协议书 甲方：（出租方） 姓名/名称： 地址： 电话： 乙方：（承租方） 姓名/名称： 地址： 电话： 丙方：（担保方） 姓名/名称： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方今日达成以下协议： 一、租赁房屋 1.1 甲方将其拥有的/经经营管理的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋地址为（填写详细地址）。 1.2 房屋租金为每月（或每季度/半年/年）人民币（（填写金额大写）元整），定期支付，房租支付方式为（银行转账/现金支付/其他，如不约定默认支付方式为银行转账）。 1.3 居住期限为（填写起始时间和结束时间），期满后如双方无异议可予以续签。 二、租金支付 2.1 租金应于每月（或每季度/半年/年）的（填写具体日期）前支付至甲方指定的账户（提供银行账户信息）。 2.2 如租金逾期未支付，乙方应按日向甲方支付逾期费用，每日按照应付租金总额的百分之（填写百分比，如未约定默认为百分之五）计算。 2.3 如租金逾期超过30天仍未支付，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离房屋。 三、房屋保养和维修 3.1 乙方应保证对该房屋及其设施的正常使用和维修保养，并承担因维修保养等问题产生的费用，但正常磨损的维修费用由甲方承担。 3.2 如因乙方使用不当造成房屋或者设施的损坏，乙方应赔偿甲方所有相关费用。 四、房屋担保 4.1 丙方作为担保方，保证在合同有效期内，乙方支付租金的义务得到履行。 4.2 如乙方未履行支付租金义务，甲方有权向丙方追偿。 4.3 丙方在本协议生效前或有效期内，保证提供真实、准确的担保信息。 五、协议终止 5.1 在租赁期限履行完毕、双方协商一致解除合同或因其他原因终止合同后，乙方应交还房屋，甲方应返还相应的押金。 5.2 如乙方擅自违约解除合同，甲方有权要求追回租金和扣除押金以赔偿损失。 5.3 在合同终止后，甲方与丙方之间的担保关系也同步解除。 六、合同争议解决 6.1 本协议的条款和解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。 6.2 因本协议所引起的一切争议和纠纷，应当通过友好协商解决；协商不成的，双方可以依法向有管辖权的法院起诉。 七、其他条款 7.1 本协议自双方签字或盖章日起生效，具有法律效力。 7.2 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方（盖章/签字）：______________ 乙方（盖章/签字）：______________ 丙方（盖章/签字）：______________ 日期：______________