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青建管字〔2012 〕49 号 青岛市城乡建设委员会 关于进一步加强建筑外墙外保温工程 质量管理的通知 各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理、检测单位，各有关单位： 为进一步加强建筑外墙外保温工程质量管理，确保建筑外墙外保温工程施工 质量安全，依据相关法律法规及技术标准规范，结合我市实际，现就加强建筑外 墙外保温工程质量管理相关要求通知如下： 一、严格落实相关单位质量责任 （一）建设单位是建筑外墙外保温工程质量管理的第一责任人。建设单位不 得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得明示或暗示设计、施工、监理、 检测、建材供应等单位违反建筑节能强制性标准和相关规定。不得随意变更建筑 外墙外保温工程设计做法。当设计确需变更时，应经施工图审查机构审查合格并 在3 日内报工程质量监督机构、建筑节能管理机构方可进行施工。 建筑节能保温工程完成后，建设单位应严格按照质量标准及节能认定要求， 及时组织保温工程专项验收；对验收不合格的，应责成施工单位立即整改，重新 组织验收。 单位工程竣工后，应在建筑永久性标识牌上注明外墙外保温专业承包单位及 项目负责人。 （二）设计单位必须按照工程建设标准规范进行建筑外墙外保温设计，并对 其设计的质量负责。设计单位编制的工程设计文件应包括建筑外墙外保温工程设 计专项说明，施工图设计文件应明确外保温重点部位、节点细部的具体做法和相 关技术措施。 (三)施工图设计文件审查机构应当对施工图设计文件中的节能保温相关内容 认真审查，并在审查报告中单独列出节能保温审查章节，并对出具的施工图设计 文件审查合格书承担责任。未进行节能保温审查或经审查不符合建筑节能强制性 标准及相关规定的，不得交付施工。 （四）施工单位是外墙外保温工程质量的直接责任人，必须按照工程设计图 纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。 总承包单位不得将外墙外保温工程发包给无资质的单位或个人，从事建筑外 墙保温工程施工的单位应编制外墙外保温工程专项施工方案，按照经审查合格的 施工图设计文件和建筑节能规范标准进行施工。 施工单位必须加强对外墙外保温操作工人的教育培训，未经教育培训或考核 不合格的人员，不得从事外墙外保温工程上岗作业。 建筑外墙外保温工程施工时，施工总承包单位应当对外墙外保温各个施工环 节进行全数跟踪检查，如实填写相关记录,并每层拍摄、留存图像资料存入工程资 料。以下部位和内容应有必要的图像资料： 1 ．保温层附着的基层及其表面处理； 2 ．保温板粘结或固定； 3 ．锚固件； 4 ．增强网铺设； 5 ．墙体热桥部位处理； 6 ．预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 7 ．现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 8 ．被封闭的保温材料厚度； 9 ．保温隔热砌块填充墙体。 （五）监理单位对施工质量承担监理责任，应按照规定履行监理职责，严格 审查外墙外保温施工单位资格，对外墙外保温施工的关键环节实施旁站监理，发 现施工单位未按照经审查合格的施工图设计文件、建筑节能规范标准及相关规定 进行施工的，应立即要求其改正；施工单位拒不改正的，应及时报告建设单位， 并向工程质监机构报告。 监理单位应与施工总承包单位同步拍摄、留存相应的图像资料。 （六）检测单位应严格按检测标准规程规定的批次、数量进行检测，并对检 测结果的真实性、代表性、准确性负责。 二、强化施工现场过程控制 外墙外保温工程施工除全面落实《青岛市住宅工程质量通病防治手册》第一 篇第四部分各项规定要求外，必须严格执行以下措施： (一)建筑外墙外保温工程施工前，外墙外保温专业承包单位应向施工总承包、 监理单位提交全部外墙外保温工程管理人员及施工人员的全部名单（含身份信 息），并存入工程档案。对所有的施工人员做好现场交底培训工作，并做好交底 记录。同时，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、 总承包单位检查符合要求，报工程质量监督机构确认后，方可进行大面积施工。 （二）外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完 成，不得使用吊篮施工。外