深圳市二手房买卖合同(版-示范文本).docxVIP

深圳市二手房买卖合同(版-示范文本) 买房人：(买房人姓名) 卖房人：(卖房人姓名) 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，买卖双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款，共同履行。 第一条 房屋基本情况 1.房屋坐落地址：(详细地址)。 2.物业情况：(产权性质、物业费情况、物业管理公司、绿化率等)。 3.房屋使用情况：(房屋面积、户型、房屋朝向、楼层、装修状况、是否有家具家电等)。 第二条 价款及支付方式 1.买房人向卖房人支付价款，合计 RMB ______ 元 ，以下简称“合同价款”。 2.支付方式：(一次性付清/按揭等)。 3.买房人已向卖房人支付定金 RMB ____ 元。 第三条 过户及税费 1.过户手续由卖房人办理，买房人承担过户费用和税费。 2.如因卖房人原因未能按照时间要求办理过户手续，由卖房人承担违约金。 3.买房人自行办理过户手续，应妥善保管相关证件及资料。如因买房人原因造成损失，买房人应承担相应责任。 第四条 违约责任 1.若卖房人出现以下情况之一，视为违约，应向买房人承担违约责任： (1)提供虚假资料或故意隐瞒重要事实； (2)未能在约定时间办理房屋过户手续； (3)其他有违约行为的情况。 2.若买房人出现以下情况之一，视为违约，应向卖房人承担违约责任： (1)未能按照约定时间付清合同价款； (2)提出重大违反合同协议的要求；