居住场所电气防火安全管理规程.pdfVIP

四川省居住场所电气防火安全管理规程 1 范围 本文件规定了居住场所电气防火安全管理的术语和定义、总体要求、电气防火安全职责、电气防火 管理要求。 本文件适用于四川省行政区域内公寓、宿舍和非自建住宅的电气防火安全管理工作。村（居）民自 建住宅的电气防火安全管理工作可参照执行。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 13955 剩余电流动作保护装置安装和运行 GB 20517 独立式感烟火灾探测报警器 GB 25201 建筑消防设施的维护管理 GB/T 37136 电力用户供配电设施运行维护规范 GB 50054 低压配电设计规范 GB 50303 建筑电气工程施工质量验收规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 居住场所 residential occupancy 供人员居住或有居住功能的室内场所和公用配套设施。 4 总体要求 居住场所应使用符合消防安全要求的电器产品，并保证电器产品的安装、使用及其线路的设计、 敷设、维护保养、检测符合国家现行消防技术标准的要求。 居住场所电气线路和电气设备的安装、改造、维修等应由具备相应电气资格证书的人员负责，并 严格执行电气安全操作规程。 居住场所的产权人或使用人应确定物业服务企业、技术服务机构或其他具备电气安全管理能力的 单位或个人作为统一管理人，负责居住场所的电气防火安全管理工作。 居住场所宜建立电气防火档案，归档内容参照附录A。 居住场所制定灭火和应急疏散预案时应设定和分析发生电气火灾的情况。 居住场所应积极采用新技术、新产品、新措施提升场所电气火灾防护水平。 1 居住场所的电气防火安全管理除应遵守本标准外，尚应符合国家现行有关法律法规及相关标准的 规定。 5 电气防火安全职责 电气防火统一管理人 5.1.1 公寓、宿舍的电气防火统一管理人应对场所内的电气防火管理工作负责；住宅的电气防火统一 管理人应对公共区域的电气防火管理工作负责。 5.1.2 电气防火统一管理人应对责任范围内的供配电设施按照GB/T 37136 进行维护管理，发现存在 影响电网安全稳定运行、威胁人身安全或重大火灾安全隐患等问题时，应及时告知各区（县）电力主管 部门。 5.1.3 电气防火统一管理人应履行下列电气防火安全职责： a) 熟悉本场所的电气防火基本情况； b) 组织实施各项电气防火管理规定，保障居住场所电气防火安全符合要求； c) 为本场所电气防火安全管理筹集落实必要的经费、人员和组织保障； d) 逐级确定本场所的用电安全职责，制定实施电气防火安全管理制度和操作规程； e) 组织对责任范围内的电气线路和用电设备定期进行维护、保养和检测； f) 组织实施本场所的电气防火巡查和检查工作； g) 组织实施电气火灾隐患整改； h) 组织开展电气防火宣传和培训； i) 建立电气防火档案、灭火和应急预案等。 产权人或使用人 5.2.1 居住场所的产权人或使用人应对自身的用电安全负责，对自用设备定期检查和维护，消除电气 安全隐患，配合开展场所电气防火安全管理工作。 5.2.2 居住场所的产权人或使用人应遵守安全用电要求，规范自身用电行为，参见附录B。 出租人和承租人 5.3.1 居住场所出租人应保证出租场所符合电气安全要求，并满足下列条件； a) 室内电源线应选用铜材质导体，并按要求穿管保护，无私自、违规拉接电气线路； b) 电气线路应按要求设置短路保护、过负荷保护和剩余电流（漏电）保护； c) 房屋与电动自行车充电区域应进行有效防火分隔。 5.3.2 出租人应当指导承租人安全使用电器产品，并定期对承租人的用电行为进行检查。 5.3.3 承租人应配合出租人进行电气安全检查。承租后不得擅自增加居住人数，并按合同约定对配置 的消防设施定期进行维修和保养。 5.3.4 出租人和承租人应当及时消除出租房屋存在的电气安全隐患。 6 电气防火管理要求