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河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 目 录 屋面工程质量控制要点（5.0） HBHJ-GC-ZLBZ 泛水收口做法 1 出屋面管根做法： 2 变形缝处屋面的做法： 2 屋面高低跨处做法： 2 屋面水平出入口处的做法： 3 落水口处防水的做法： 4 防水施工注意如下强制要求： 4 屋面开孔： 5 屋面防水保护层做法（细石混凝土）： 5 屋面泛水保护做法见下图： 5 屋面透气孔： 7 倒置式屋面做法(可选用)： 8 质量管理文件 第1页 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 屋面工程质量控制要点（5.0） HBHJ-GC-ZLBZ 泛水收口做法: 泛水收口必须在如下两种中选择一种，不允许采用压入凹槽内的做法。 采用金属压条 (屋面工程技术规范 GB50345-2004)； 压在挑檐下； 质量管理文件 第1页 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 屋面工程质量控制要点（5.0） 出屋面管根做法： HBHJ-GC-ZLBZ 防水收头必须采用金属箍箍紧，并用密封材料填严。 变形缝处屋面的做法： 由于屋面上人较多，容易破坏，故屋面变形缝处需采用混凝土盖板，做法详见下图。 屋面高低跨处做法： 此处是常见的一个漏点，根据以往的经验，若采用金属盖板则往 质量管理文件 第2页 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 屋面工程质量控制要点（5.0） HBHJ-GC-ZLBZ 往发生渗漏的机率很高，故应采用在高跨做混凝土挑板的做法。如下 图。（图集 88J5-1） 屋面水平出入口处的做法： 各屋面的出入口需做好防水卷材保护层，做法详见下图。 质量管理文件 第3页 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 屋面工程质量控制要点（5.0） 落水口处防水的做法： HBHJ-GC-ZLBZ 防水卷材在落水口处需伸入落水口内 5cm，做法详见下图。 防水施工注意如下强制要求： 天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。 在纬度 40 度以北地区且室内空气湿度大于 75%，或其它地区室内空气湿度常年大于 80%时，若采用吸湿性保温材料做保温层，应 质量管理文件 第4页 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 屋面工程质量控制要点（5.0） HBHJ-GC-ZLBZ 选用气密性，水密性好的防水卷材或防水涂料做隔汽层。隔汽层应沿 墙面向上铺设，并与屋面的防水层相连接，形成全封闭的整体。 7.3.卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变 形缝、烟囱等）交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。高聚物改性沥青防水卷材圆弧半径不得小于 50mm。 屋面设施的防水处理应符合下列规定： 设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理； 在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层， 必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于 50mm； 需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。 屋面开孔： 严禁在屋面上后开孔；若必需开孔，则必须经工程部签字批准后， 方可开孔，开孔必须有开孔方案，签字人对开孔防水恢复质量负责。9.屋面防水保护层做法（细石混凝土）： 分格缝 4x4m 一道，缝宽 20mm，内嵌聚胺脂防水油膏。 屋面泛水保护做法见下图： 分格缝同屋面防水保护层 4m 一道，缝宽20mm，内嵌聚胺脂 质量管理文件 第5页 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 屋面工程质量控制要点（5.0） HBHJ-GC-ZLBZ 卢尸土＼........＼ 卢尸土＼ ........ ＼ .... . 4 一 勺 质量管理文件 第6页 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 屋面工程质量控制要点（5.0） 屋面透气孔： HBHJ-GC-ZLBZ 当保温层含水量较大，难以干燥时可以埋设排汽管。排汽管直径25-32mm，带孔与立管相连。做法如下图： 质量管理文件 第7页 河北凰家房地产开发有限公司工程管理部 屋面工程质量控制要点（5.0） HBHJ-GC-ZLBZ 倒置式屋面做法(可选用)： 12.1.50mm 厚 C20 细石混凝土保护层，￠6@200x200，4mx4m 分格缝宽 20mm，内嵌聚胺脂防水油膏； 保温层：材料及厚度按工程设计； 防水层：按工程设计； 12.3.找平层 找坡层：按设计； 结构层； 质量管理文件 第8页