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温泉项目筹建流程--第1页 温泉项目筹建流程 1、 项目的定位、可行性的分析报告。 2、 项目选址、根据可发展的生活圈。 3、 选址工程条件核对、确定符合温泉项目条件的位置。 4、 整理各专业设施设备清单。 5、 设备、材料、品牌选型表。 6、 设施设备、材料、预估价格。 7、 对温泉项目的总体成本预估。 8、 各区域面积合理划分。 9、 各区域装修层高标准。 10、 设计招标。 11、 设计规划、概念图、平面图。 12、 项目的组建、监理招标。 13、 设计、机电与装修专业施工图纸。 14、 工程总造价的预算。 15、 规划审批和立项审批、报建。 16、 办理规划许可证、施工许可证。 17、 施工总承包招标（办证和总承包招标可同步进行）。 18、 施工阶段、工期节点倒排计划。 19、 消防、暖通、给排水、强弱电、隐蔽工程最先进场施工。 20、 隐蔽工程完成后，机电设备与装修同步进行，各专业按施工节 点完成。 温泉项目筹建流程--第1页 温泉项目筹建流程--第2页 21、 现场管控、材料报验、隐蔽工程验收、安全文明施工、进度、 质量、成本控制、资料的归档与完善。 22、 经营管理公司成员进场，监督和跟进所有设备调试。 23、 各专业：消防、供配电、电梯、锅炉、给排水、网络监控、设 施设备、分项调试完成后，进行联合调试，最后报政府各部门 验收。 24、 最后必须确保集团负责部门进行联合验收一次性通过。 25、 工程竣工资料的汇总、办理结算相关事宜。 26、 经营管理公司对设备进行验收，办理所有移交工作。 温泉项目筹建流程--第2页