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房子购销合同范本 合同编号： 卖方（甲方）：___________________，身份证号码： __________________ 买方（乙方）：___________________，身份证号码： __________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法例之规定，买卖双方经过磋商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。 一、标的房子详细信息及价钱详情 1、甲方所售房子位于_________，店面面积为_______平方米， 楼层_____层，楼房套房_____平方米，车库______平方米，单房_______ 平方米，车库、一楼门面为框架构造，二楼以上为倒置砖混构造，平面图见本合同附件。 2、房子价钱及其他费用，甲、乙双方磋商一致，每平方米 _______元，甲方所售房子总金额为人民币________。（大写： 1 ___________） 二、收款事项 1、本合同设施的到货日期为：合同生效起________个工作日 内。 2、本合同实际支付金额为人民币（大写）___________。 3、甲方给乙方的付款方式：（）支票；（）电汇；（）银行汇 票；（）ＬＣ；（）Ｔ/Ｔ。 4、本合同经双方签署后正式生效，付款方式：__________。 5、甲方未付齐货款全款（100%）以前，货物所有权归乙方所 有。 6、定金：__________。 三、房子交托及查收 （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起_________工作日 内将该房子交托给乙方。 （二）该房子交托当日，甲、乙双方均需出席。待该房子交托完成后，甲、乙双方应签署《物业交割单》。 （三）该房子交托前，因该房子所产生的各项费用如：水、 2 电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房子交托并签署《物 业交割单》后，因该房子所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房子交托时，甲方应提供上述费用缴纳的单 据。如该房子原产权单位要求立契过户前签署物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。 （四）甲方交托该房子的装饰、设施状况应切合国家标准。 （五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物抵达之 后_______个工作日内向乙方提出版面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的详细情况辅助甲方解决，直至查收合格。甲方怠慢履行该该项权利，视为产品查收合格。 （六）该房子毁损、灭失的风险，自房子正式交托之日起转移给乙方。 四、其他注意事项 1、此后如房子重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征 地、土地补偿及住房面积补偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。 2、本合同签署之后，房价涨落，买卖双方不得后悔。 五、免责条款 1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒 3 的原因，致使合同不能全部或部分执行（或适合执行）的，免去相应的违约责任。 2、受到上述免责事项影响的一方，应在_________天内通知 另一方。 3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只需义务之执行延迟的时间超过______天，则任何一方均有权接触合同而不担当当何结果，也可有双方协议采取其他补救举措。 六、违约责任 1、甲方逾期付款的，应每天向乙方支付合同标的金额 ________的违约金。 2、乙方逾期交货的，应每天向甲方支付合同标的金额 ________的违约金。 七、争议解决的方式 本合同项下发生的争议，由双方磋商解决，磋商不可的，双方同意交由合同签署地法院管辖，由败诉方担当律师费，交通费等有关合理费用。 八、其他 1、甲、乙双方应保守经过签署和执行本合同而获取的对方之 4 商业及技术奥密，包括本合同文本，有关技术文件、有关数据，以及其他有关信息。 2、就本合同订立及执行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。 3、本合同及附件经双方署名盖印后即生效，双方签署的有关 文件与本合同拥有同样法律效力。本合同及附件经双方以传真形式署名盖印后文件同样有效。本合同一式两份，双方各执一份，拥有同样法律效力。 甲方：（盖印） 委托代理人： 乙方：（盖印） 委托代理人： 签署地址： 签署时间： 5 6