原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房子质量纠葛律师函范本
函号：_________
_____________________公司：
____________律师事务所接受委托人__________先生/女士
的委托，就__________先生/女士所购置的贵公司所开发的
________________________号房子的露台天花板长久发霉、脱落的问
题郑重致函贵公司。
根据__________先生/女士提供的资料及其陈述表示：
__________先生/女士于____年___月____日购置的房子，于____年___
月____日入住，装饰之后发现，露台天花板开始发霉变黑，并经常脱
落，遂于贵公司和物业管理处进行交涉。物业管理处于2006年对该露台进行检查，但查不出问题出在哪处，随后进行了简单维修，没有维
持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落；物业管理处于2008
年对该露台再次进行维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，
并经常脱落，特别是大风时，大片脱落的石灰粉块很危险，容易致人
伤害。如此频频情形，持续几年，对__________先生/女士的居住、生
活带来很坏影响，严重影响其心情并造成精神上的困扰。
1
在此之后，__________先生/女士又多次与贵公司或物业管理
处联系，希望获得妥善的、彻底的解决，但贵公司及物业管理一直予以拖延，不肯正面回应帮助解决问题，其态度令人遗憾。
根据《最高人民法院对于审理商品房买卖合同纠葛案件合用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定，交托使用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应该担当修复责任；出卖人拒绝修复或许在合理期限内拖延修复的，买受人能够自行或许委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人担当。
基于上述司法解释以及其他法律的规定，我们认为，贵公司应该实时全面的执行合同，赶快担当保修义务，因贵公司修房而影响到的__________先生/女士的工作而致使的误工等相应的损失也应由
贵公司担当。若争议双方在非诉的层面上能够赶快解决问题，不论于哪一方都将是幸事。
诚实信用原则是民事主体参与社会经济活动应该恪守基来源则，同时，恪守合同亦是公司树立自己社会形象一个重要前提，对簿公堂不论从哪方面讲均将对公司的名誉和信誉造成负面影响。
我们以积极、谨慎、恳切的态度致函贵公司，目的是为了避
免不必要的讼累和减少不必要的费用支出，同时也是为了顾及贵公司
市场名誉，防止不快乐的事情发生，请贵公司仔细对待此事，并采取
积极有效的举措赶快予以解决。请贵公司在接到此函的10天内予以慎
2
重考虑并实时将办理建议答复本人。
顺颂商祺！
___________________律师事务所
律师：_______________________
________年________月_______日
联系电话：___________________
3
文档评论（0）