合同范本-房屋委建契约书.docxVIP

房屋委建契约书 立契约书人委建人（以下简称合同协议协议甲方公司）与建方— （以下简称合同协议协议乙方公司），本契约不动产标示委建事项经由合同协议协 议缔结双方同意订立条款如下，以资共同遵守： 第一条房地标示：本契约房屋坐落在 市 区 地号土地内 定名“名宫”，经暂编号山区x栋x楼的房屋一户。 第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突 物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积 在内计约 平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有 权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列 （阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有 增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分 之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方 互为补偿。 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，合同协议协议乙方公司的投资、规划, 同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所 相关约定事项对合同协议协议缔结双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约 束力。 （二）本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未规定 的，依据本契约的规定。 第二十二条未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由合同协议协议缔结双方