房地产销售答客百问.docVIP

房地产销售答客百问 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 答客问篇 一、项目基本资料篇 1、本案开发商是哪家,集团背景实力如何，有哪些业绩, 2、规划设计和房型设计单位是哪家,资质和有哪些业绩, 3、本案行销企划是哪家公司, 4、本案占地面积为多少,总建筑面积为多少,容积率为多少, 5、本案的土地以何种方式取得,土地使用年限为多少,国有土地证号是多少, 6、本案的销售手续齐全吗,有五证吗, 二、产品篇 1、本项目的具体位置, 、住宅多少户,商服多少户,车库(位)多少个, 2 3、规划住宅总建筑面积为多少, 4、本项目规划商服总建筑面积为多少, 5、建筑结构是什么的, 、本项目的出入口有几个,分别在哪里, 6 7、住宅层高为多少米,净高多少米, 8、本项目朝向, 9、住宅、公寓底层是否有会吵闹, 10、住宅屋顶是否可以安装太阳能热水器, 11、住宅一层是否统一