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建筑工程消防验收的注意事项及保障措施 摘要：根据《中华人民共和国消防法》的规定，建筑工程在竣工并正式投入使 用之前，应当先行通过国家公安消防机构的消防验收，在取得消防验收合法手续 后，方可进行交付投入使用。建筑工程消防验收，可以有效的、明显的降低建筑 物发生火灾的概率，保证建筑工程竣工投入使用后的消防安全，从源头上保护广 大人民的生命财产安全，维护社会环境的稳定发展。 关键词：建筑工程；消防；验收；重要性；措施；分析 随着社会化消防事业的发展，城市消防安全关系着整体的社会安定，构建稳 定、科学、合理的社会化消防安全体系成为了发展全民消防的重要环节。城市建 筑的不断增多，建筑类型的推陈出新以及高层、超高层建筑的涌现，给城市消防 安全带来了隐患，建筑工程的消防验收工作，作为建筑工程投入使用前的安全屏 障，应依法严格进行验收。出于对建筑工程消防安全的整体考量，各地在进行建 筑工程消防设计审核机构的同时，设立了专门的消防验收机构。近些年来，消防 验收技术标准和法规不断完善，建筑工程消防验收工作逐步正规化、科学化、法 制化，形成了较为完善的消防验收体系。 1 建筑工程消防验收的实质及重要性 1.1 消防验收的内容及作用 建筑工程消防验收主要是指以防范建筑工程的火灾或减少火灾对建筑危害为 目的的，所在地区公安消防机构应对建筑工程的消防安全是否符合技术标准和法 规要求进行验收与检查，在验收过程中，实行消防验收制度的要求，能够有效的 减少工程的火灾隐患，并尽可能的减少火灾对建筑物的损害，以确保建筑内人员 在火灾发生时，能够及时有效的逃生，确保人员的生命和财产安全。建筑工程消 防验收的具体内容包括申报验收、材料审查、实施验收以及法律文书下达四个部 分。具体是指建筑工程的竣工阶段由建筑单位向公安消防机构提出消防验收申请， 公安消防机构自接到申请之日起，组织专人对该建筑的消防技术测试报告、消防 产品使用情况、施工现场情况等材料进行审查。材料审查通过后，验收人员应对 建筑的防火功能、消防产品质量、逃生通道及安全出口设置、消防给水等多个方 面进行检查和测试。所查项目及测试结果符合国家技术规范，公安消防机构应下 达《建筑工程消防验收意见书》，未能通过的建筑工程依法不得投入使用。 1.2 消防验收的重要意义 对建筑工程进行消防验收，标志着我国对建筑工程消防安全的监督与管控力 度，对建筑工程的消防设计部分及后期施工的过程进行验收，通过符合技术标准 的要求和有效的监管措施，确保建筑消防验收的科学性，增强建筑的整体防火能 力。建筑工程的消防验收最终达到的目的是提升建筑物的消防安全、保障建筑物 的防火抗灾能力，实现对火灾的源头预防，保障人民的生命财产安全。 2 建筑工程消防验收的注意事项 2.1 防火卷帘和防火门的问题 火灾发生时，防火卷帘可以有效的对火灾进行隔离，防火卷帘的控制装置只 有接收到火灾探测器发出的火警信号，才会控制防火卷帘关闭。在启动的时间段 内，烟气或有毒气体也在进行扩散，甚至有可能快速扩散至防烟楼梯间的前室， 导致防火卷帘无法实现有效阻隔烟气的作用。此外，防火卷帘在火灾中一旦处于 关闭状态，建筑物内的人员无法通过，严重威胁了人员的生命安全。在建筑的消 防验收中，应根据建筑的实际功能，重点注意防烟楼梯间防火门的设置。 2 多层防火门的安装顺序器 按照规范要求，部分民用建筑的楼梯间与疏散通道加装双扇或多扇防火门时， 没有必要同时安装相应的顺序器，易造成防火门关闭不严，产生的烟气进入疏散 通道内，给人员逃生造成障碍。因此，在消防验收中，需要注意保证双扇以及多 扇防火门能够按照正确的顺序进行关闭的问题。 2.3 消防控制室的设备问题 随着技术条件和科学技术水平的不断提升，科学技术对建筑工程的影响日益 增大，消防产品的技术含量也不断增大，但具有技术性的设备需要严格的环境条 件才可以有效运行，例如所设置环境的温度及湿度等。因此，在消防验收中，针 对消防控制室的内部环境应重点检测，避免设备的故障和老化因素，降低出现故 障的可能性。 2.4 外保温系统的验收问题 建筑工程的外墙保温系统的在消防验收时，验收人员在关注外墙部位的同时， 应考虑整个屋面外保温工程的检验，确保外保温材料等级符合国家技术标准，使 用的保温材料燃烧性符合要求。外保温材料主要有：聚苯板、挤塑板、玻化微珠、 岩棉等；外保温系统则是指保温层、抹面层、固定材料和饰