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法人授权书五方责任主体质量承诺书 (1)--第1页 法人授权书五方责任主体质量承诺书 (1) 法人授权书、五方责任主体质量承诺书(1) 附件 2 法定代表人授权书 （式样） 兹许可我单位（姓名）出任工程项目的 (建设、勘测、设计、施工、监理)项目负责人， 对该工程项目的 (建设、勘测、设计、施工、监理)工作实行非政府管理，依据国家有关法 律法规及标准规范履行职责，并依法对设计采用年限内的工程质量分担适当终身责任。 本授权书自授权之日起生效。 被授权人基本情况姓名登记注册执业资格身份证号登记注册执业证号被授权人盖章： 授权单位（盖章）：法定代表人（签字）：授权日期：年月日 -1- 附件 3 建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书 工程名称建设单位授权书编号职称/职务 本人允诺在工程建设过程中一定深入细致履行职责以下职责，并分担适当终身质量责 任：1．对工程质量分担全面责任。 2．坚持先勘察、后设计、再施工的原则。向勘察、设计、施工、监理、检测和施工 图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。 3．依法依照规招标，遴选挑选具备适当资质等级的施工、监理、勘测、设计、检测 和施工图审查等单位，不违法转包工程，不逼使承包方以高于成本价竞标，不任一放大合 理工期。对轻易分包项目、甲可供材料及委托检测分担质量责 ; 对规定必须实行监理的工程项目依法委托监理，对依法未委托监理的工程项目履行监 理职责。 4．及时办理项目施工图审查及备案、质量监督、合约备案、质量基本确保条件动工 审查和工程质量保险等相关手续，申领施工许可证（不含依法轻易分包工程）后方动工建 设。向施工现场提供更多经施工图审查机构审查合格并盖章了专用章的施工用图和设计变 更等有关设计文件。 法人授权书五方责任主体质量承诺书 (1)--第1页 法人授权书五方责任主体质量承诺书 (1)--第2页 5．不以任何理由要求或允许勘察、设计、施工、监理、检测等单位违反法律法规降 低工程建设标准、使用未经检验或检验不合格的建筑材料、建筑配件和设备。 6．在施工过程中对施工、监理、检测等单位履行职责情况和工程实体质量展开检查 督促。 7．主体分部和竣工验收前，组织质量常见问题专项治理和分户验收自评。工程竣工 后，组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行竣工验收，并接受工程质量监督机构监 督，经验收合格的工程项目方交付使用。 8．工程竣工验收后，在建筑物显著部位设置质量终身责任永久性标牌，列明建好 法人代表姓名身份证号码被授权人姓名身份证号码-2- 设立、勘测、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。 9．建立健全工程档案（含各方主体项目负责人质量终身责任信息档案）管理制度， 及时收集整理文件资料，并在工程验收竣工后三个月内向城建档案管理部门移交一套符合 规定的工程档案。 10．工程竣工验收合格后在法律有关规定及合约签订合同的质保范围和时限内分担工 程质保责任。对未办理工程质量保险的部分，分担适当的修理、质保责任，并采取相应修 理资金确保措施（应附具体措施及有关证明）。 11．法律法规规定的其他职责。 12．例如存有违法转包，或因其他违法违规等不当犯罪行为，导致工程质量事故、因 举报、投诉、群体性事件、媒体报道并导致严酷社会影响的轻微工程质量问题，导致尚在 设计采用年限内的建筑工程无法正常采用等质量后果及其他法律后果，无论本人身在何处、 身居何职或与否卸任，自愿分担有关法律责任。