老旧城区内外墙改造施工方案.docVIP

- . z. *******改造 施 工 方 案 施工单位： 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： - . z. 一、编制依据 1、施工合同、设计文件； 2、建筑装饰装修工程施工及验收标准〔GB50210-2013〕； 3、建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2013〕； 4、建立工程工程管理标准〔GB/T50326-2017〕； 5、建筑施工平安检查标准〔JGJ59-2011〕； 6、建筑施工高处作业平安技术标准〔JGJ80-2016〕； 7、建筑机械使用平安技术标准〔JGJ33-2012〕； 8、施工现场临时用电平安技术标准〔JGJ46-2012〕； 9、建筑涂饰工程施工及验收规程〔JGJ/T29-2015〕； 二、工程概况 本工程施工地点处于******，主要是对原有高层、多层住宅墙面进展装饰改造，其中*****为**层钢筋混凝土构造；*****为**层钢筋混凝土构造；****为**层砖混构造；****为**层砖混凝构造。基层质量一般，外墙涂料面层出现开裂、反碱、褪色、起皮、脱落、污染等现象，影响影响了**区的整体风貌。因此为了改变原有市容市貌不规整、不统一的外观，使**区整体风貌得到美化提升，营造了一个舒适、美丽的家园，需要对***社区进展环境改造。 〔一〕、工程特点与难点： 本工程此次外墙翻新修饰施工、局部楼内公共区域翻新施工，经现场核查施工地点处于******，所施工工程为生活区，且施工面积大，建筑物密集，人员稠密；施工环境复杂多变，场内空地面积小；施工现场无法安装塔吊等大型机械，导致施工所有的垂直运输及水平运输只能靠人力及小型机械来完成，以至于相应的管理及措施费用增加；需要人工二次、三次倒运，其次施工现场架空强电电线、通讯光缆较多，给施工造成很大平安陷患。因此平安防护措施必须到位，以保证行人车辆等的平安，不能影响居民住房的正常生活，平安出入。 措施如下： 1.剔除外墙空鼓抹灰层时，需将剔除的抹灰层渣土随剔随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。 2、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、真石漆，工具等材料运输时，需人工二次、三次倒运至施工人员作业面内。 3、为尽量防止影响居民，施工作业时间大大缩短，施工时间控制在早8点至12点，下午2点至6点，其余时间制止施工，因此施工时间短，窝工时间较长。 4、门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。护头棚，宽度不少于2M。脚手板要绑扎平稳结实。脚手架、护头棚要用密目网封严，以保证居民平安出入及财产平安。 三、施工部署 〔一〕、组织机构 由工程经理负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力方案均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。 开工前先工程部技术人员对工程施工管理人员进展方案、图纸交底。施工前，应向施工人员进展技术、平安书面交底等工作。 〔二〕、劳动力准备 本工程分为三个标段同时施工，而每栋楼按东西南北分片施工，以便于施工及施工管理。 每天施工时间；早8点至12点，下午2点至6点〔防止影响居民〕。〔三〕、材料准备 天然真石漆、油饰涂料：按甲方要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。真石漆应有出厂合格证、检验合格证、出厂日期及使用说明书。 聚合物抗裂砂浆，外墙腻子粉，架管、扣件等：应符合设计要求及国家、行业现行标准规定的标准。 〔四〕、机具准备 1、刷涂工具：排笔、漆刷、滚筒、毛刷； 2、喷涂工具：真空气泵、盛料桶、真石漆喷枪； 3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机； 4、抹灰工具：刮板，铁抹子，砂纸、铅合大杠； 5、基层处理工具，冲击钻、活扳手、凿子、锤子、角磨机、合金钢切片、磨片、钢丝磨轮、防尘口罩、防尘眼镜、绝缘手套等。 6、吊篮机具：必须使用厂家生产的定型产品，有生产许可证、合格证和产品使用说明书，并有当地建筑平安监视管理部门颁发的准用证，严禁使用无证土制吊篮脚手架。 〔五〕、作业条件 1、基层处理、抹灰修补完成后进展检查，合格前方可进展施工； 2、根据工程量及施工进度方案安排，合理安排好个工种人员，准备好相应的机械设备，并接通电源试机。确保平安的情况下操作施工，机械不得带病运行； 3、正式施工前要求根据要求先做样板墙，经建立方、监理人员确认质量符合要