精华定金合同模板10篇.pdfVIP

精华定金合同模板10篇--第1页 精华定金合同模板 10 篇 甲方（卖方）： _________通讯地址：______邮编：_______证件名称：________证号：_______联系 电话：______ 乙方（买方）： _________通讯地址：______邮编：________证件名称：_______证号：________联系 电话：______ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产 事宜，签署本合同。 第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋） 第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房 屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对 存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。 第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法 追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋 已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向 乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做 出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使 用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）___佰___拾___万___仟 ___佰___拾___元整（小写￥___元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方 承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。 第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷 款购房，预计贷款金额为人民币（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小 写￥___元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首 付款，以确保甲方如数收齐房款。 第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）___拾___万___仟 ___佰___拾___元整（小写￥___元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭 证，以作为本定金合同生效依据。 精华定金合同模板10篇--第1页 精华定金合同模板10篇--第2页 第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署 《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金 合同签署时甲、乙双方收付的定金。 第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房 屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由 乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前， 对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约 定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方___日内，办理完成户口迁出手续。 第九条 在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约 定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本 定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、 乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若 任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定 金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合