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简单一点房屋租赁合同范本--第1页 简单一点房屋租赁合同范本 简单的房屋租赁合同范本 1 出租方：______________，以下简称甲方。 承租方：______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单 元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租 给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___ 日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___ 月___ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金__个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期 限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_________元 (大写____________________元)，交纳方式为____ 支付。由乙方在___年___月___ 日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在 付款期末前___天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、 下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 简单一点房屋租赁合同范本--第1页 简单一点房屋租赁合同范本--第2页 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同 对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要 求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨， 电____度，气____方。 第七条 甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后， 由甲方退还乙方押金_______元。 第八条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付 违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天 数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。