简单版个人租房协议.pdfVIP

简单版个人租房协议--第1页 简单版个人租房协议 一 出租方以下称甲方：_____________身份证号：_______________________ 承租方以下称乙方：_____________身份证号：_______________________ 甲方愿意将产权或管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市县有关 房产管理的规定，经过充分协商，特订立本协议，以便协议遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________________________________________________________。 第二条房屋状况 房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________; 面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。 第三条租赁期限 租期为_________年_________月，从_________年______月_______ 日起至_________ 年_______月______ 日止。甲方应按照协议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方 使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月 _________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人 民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的 原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。 房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承 担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权 的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任 简单版个人租房协议--第1页 简单版个人租房协议--第2页 1. 甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金 的_________%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险 而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月书面通知乙方，解 除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。 第七条乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果 拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 _________月以上，甲方可以从乙方履约金如乙方付有履约金中扣除租金，并可收回出租 之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 _________个月书面通知甲方， 解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房 屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方