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保利地产第三方季度评估方案 保利地产第三方季度评估方案 PAGE/NUMPAGES 保利地产第三方季度评估方案 保利地产第三方工程评估方案 1.评估内容 项目评估内容包括项目实测实量、安全文明施工及质量风险三个方面。 项目实测实量包括尺寸控制、工艺节点、渗漏隐患等内容。 安全文明施工主要包括安全管理、文明施工、脚手架及卸料平台、基坑 工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机和施工起落机、塔式起 重机和起重吊装、施工机具等内容。依据国家安全文明施工规范标准 JGJ59-2011严格议论。 质量风险为公司每年的工程关着重点，如渗漏、空鼓/开裂等。 2.评估方法 原则上以总包单位为主体进行检查，标段建筑面积10万平方米（包括地下室） 实测一组数据，标段建筑面积10万平方米以上（包括地下室）实测两组数据， 每年组织很多于三期，每期对全公司全部在建项目进行检查。 评估得分 标段及子公司评分方法详见附件《保利地产第三方评估评分细则》。 住处项目 （1）标段综合得分=70%×实测实量合格率＋15%×安全文明施工合格率＋15%× 质量风险合格率。 （2）多标段项目不需进行项目综合分计算，评比排名仅考虑到标段即可。 （3）当所测项目的检查内容不能够涵盖表格中全部检查内容时，得分将按所测点 数的权重进行折算。 商业项目 （1）项目综合得分=70%×实测实量合格率＋30%×安全文明施工合格率-指定