2023年 一级造价工程师执业考试 案例分析(安装工程) 全知识点汇编.docx

2023年一级造价工程师执业考试案例分析（安装工程） 全知识点汇编 第一章建设项目投资估算与财务评价 知识点一：建设投资估算 固定资产投资估算知识要点 1 设备 及工器 具购置 费； 建筑 安装工 程费； 工程 建设的 其他费 用 根据 背景 资料 已知 数据 生产能力指数法： 设备系数法： C=￡(l + /lPl + /2P2 + /3P3 + ---) + Z 主体专业系数法： C = E(1 + f \P\ + ftPi + fiPi + ???) + / Ci（C2）：已建类似（拟建）项目的投资额； 01（02）：已建类似（拟建）项目的生产能 力； X：生产能力指数； C：拟建项目投资额； E：拟建项目设备费； Pl、P2、P3…:已是项目中建筑安装工程费 及其他工程费等占设备费的比重； AA/3---：由于时间因素引起的定额、 价格、费用标准等变化的综合调整系数； I：拟建项目的其他费用； PA P2\ P3 ：已建项目中各专业工程费用占 设备费的比重 2 基本预 备费 1 基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑 安装工程费+工程建设其他费用）X基本 预备费率 1+2称为静态投资 3 价差预 备费 1 + 2 pF=§jt Ki+/r(i+n05(i+/r-i] t=l PF：价差预备费； n：建设期年份数； /.：建设期第t年计划投资额； /■：年绷资价格上涨率； m：建设前期年限 4 建设期 贷款利 息 [1 + 2 + 3 + 4] —自 有资 金 名义利率转为实际利率： \m i= 1 + -1 -1 mJ 建设期各年应计利息： i：年实际利率； r：年名义利率； m：年计息期数； %：建设期第j年应计利息； %：建设期第j年末贷款本息和； Aj：建设期第j年贷款额 建设项目总投资的构成 建设项目总投资 固定资产投资一 工程造价 建设投资 工程费 用 设备及工器具购置费 静态投资 建筑安装工程费 工程建 设其他 费用 包括建设单位管理费、用地与工程准备费、市政 公用配套设施费、技术服务费、建设期计列的生产 经营费、工程保险费、税费等 预备费 基本预备费 价差预备费 动态投资 建设期利息 流动资产投资一一流动资金 流动 资金投资估算要点 分 项 详 细 估 算 法 流动资产=应收账款+预付账+存货+现金 流动负债=应付账款+预收账款 流动资金=流动资产一流动负债 应收账款=年经营成本+应收账款年周转次数 预收账款=外购商品或服务年费用金额+预付账款年周转次数 现金=（年工资福利费+年其他费用）+现金年周转次数 存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品+其他材料 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用+分项年周转次数 知识点三：基于项目资本金现金流量表的财务评价 知识点三：基于项目资本金现金流量表的财务评价 知识点三：基于项目资本金现金流量表的财务评价 知识点三：基于项目资本金现金流量表的财务评价 知识点二：项目投资现金流量表的财务评价 知识点二：项目投资现金流量表的财务评价 序号 名称 计算要点 生产负荷/% 项目投产期逐年递增，直至达产期达到100% 1 现金流入 各对应年份(1.1) + (1.2) + (1.3) + ( 1.4) 1.1 营业收入 各年不含税营业收入=设计生产能力x产品单价（不含税）x当年生产负荷 各年含税营业收入=设计生产能力x产品单价（含税）x当年生产负荷= 设计生产能力X产品单价（不含税）X当年生产负荷X （1 +增值税税率） 1.2 补贴收入 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（以下简称《方法与参数》）修 订项目，即与收益相关的政府补助 1.3 回收固定资产残（余）值 现金流发生在项目期末 固定资产残值=固定资产原值X残值率 固定资产余值=年折旧费X （固定资产使用年限一项目运营期）+残值 年折旧费=（固定资产原值一残值），折旧年限 1.4 回收流动资金 项目投产期各年投入的流动资金在项目期末全额回收 2 现金流出 各对应年份(2. 1) + (2. 2) + (2. 3) + (2. 4) + (2. 5) 2.1 建设投资 根据题目背景资料中的数据得出，不含建设期贷款利息 2.2 流动资金 根据背景资料中投产期各年投入流动资金数额，填入对应年份 2.3 经营成本 根据背景资料中运营期各年实际发生的经营成本数额，填入对应年份 2.4 增值税及附加税 各年増值税及附加税=当年增值税应纳税额+当年増值税应纳税额、增值 税附加税税率 当年增值税应纳税额=当年销项税额一当年进项税额 当年销项税额=当年销售额x增值税税率 当年进项税额为纳税人当年购进货物或者接受应税劳务支付或者负担的 增值税额，当年销项税额小于当年进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结 转下年继续抵扣 2.5 维