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谈美国工程量清单计价方法--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的精选物业管理制 度文章。 一、关于工程量清单的统一性问题 西方经济发达国家在工程招投标报价方法（国内多称工程量清单法） 的名称、表现形式、内容、分项和编码、工程量计算规则上并不统一，即 使在同一国家，它们也可能不同。 英国自十九世纪开始出现工料测量师（Quantity Surveyor ）制度， 至今已逐步形成一套严谨有序的工料测量规范系统——SMM7 ，这一制度 传播到一些地区和英联邦国家，示范并影响了当地的做法，如香港、南非 等的工料测量规范都是其影响的结果。美国的做法与英国有所