2023年北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比分析.docxVIP

PAGE PAGE 2 北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比分析 　　近日，北京华瑞易德酒店顾问发布了北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比报告。数据显示，2022年上半年，5个城市的平均房价变化幅度不大，但平均出租率变化幅度较大。其中上海、广州、深圳四星级酒店平均出租率相差不大，北京总体住宿率水平最低。  　　据报告，北上广深4个城市在2022年四星级酒店一季度RevPar（每间可销售房收入）水平较低，二季度回升明显。其中，北京四星级酒店Q2的RevPAR为321元/间，增长了23%；上海为348元/间，增长了36%。   　　据了解，三亚最佳旅游时期为秋冬季。报告指出，三亚的数据由于其旅游的季节性特点，RevPAR下滑了15%。在此前的报告中也显示，三亚五星级酒店RevPar平均值变动幅度较大，2022年一季度为全年最高值，二季度为全年平均最低值，下降幅度超过五成。  　　与Q1相比，5个城市在Q2的平均出租率也消失了较大幅度的变化。其中北京由52%增长到了66%，而上海、广州和深圳也消失了增长。三亚由于连续受到季节性影响，由75%下滑到了54%。  　　然而，与2022年同期相比，上海、广州、深圳四星级酒店的RevPar在2022年二季度数据均低于去年同期。其中上海同期下降幅度最大，下滑了近10