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2023年新大正研究报告 坚持发展公建物业20余年 1. 新大正：坚守非住物业，启动股权激励，积极推动全国化布局 1.1. 公司概况及发展历程 新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”或“公司”）是一家专注城市 公共服务与设施管理的全国性综合公建服务商。公司根据“五五”战略规划，形成了 以基础物业服务为支撑，快速发展城市服务、孵化发展创新业务的业务版图。公司荣 膺“2021 中国物业服务企业综合实力 500 强”第 23 名。截至 2022 年 12 月，公司在管 面积突破 1.3 亿平方米，覆盖全国 29 省 116 座城市。全年新拓展项目中标总金额 19.1 亿元，饱和年化合同收入金额 10.1 亿元。 新大正物业深耕重庆，坚持发展公建物业 20 余年，近年来积极探索城市服务以及 创新业务，并积极推动业务全国化布局。1998 年新大正物业公司正式成立。次年，公 司获 IS09001 国际质量体系认证并获得第一个国优项目：大正大厦。2001 年公司承接 广璐大厦，由此开启公司市场化发展进程。2004 年公司承接九龙坡区机关物业进入公 共物业领域。2005 年公司承接重庆大学虎溪校区物业进入学校物业领域。2007 年公司 承接西永微电园管委会物业进入园区物业领域。2012 年公司承接贵州省高级人民法院 物业开启业务全国化布局。2016 年公司完成股改，成立集团；同年承接江北国