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关于格力地产股份有限公司业绩预告相关事项的监管工作函 1 格力地产股份有限公司业绩预告监管工作 近期，格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”）发布了关于2019年1-9月业绩预告的公告，预计2019年1-9月实现净利润为4.43亿元至4.63亿元之间，同比减少53.17%至59.84%，为此，格力地产股份有限公司受到了市场、监管大众以及投资者的细心关注。 2 格力地产净利润变动原因 根据公司业绩预告，格力地产2019年前九月实现的净利润受一系列因素的影响而出现较大幅度的变动：第一，房地产市场环境总体不景气，影响客户购买动机；第二，销售政策调整，使得部分售楼处的销售成绩比往常周期下降；第三，在格力地产发展到全国各地的投资发展延迟完成、项目盈利率较低以及受相关政策影响当中，对该公司经营绩效产生一定影响。 3 监管机构和投资者应注意的事项 针对格力地产业绩预告事项，该公司相关知情人士表示，监管机构尤其要重点关注格力地产财务报表、披露和信息发布的真实性、准确性，确保市场的公平、透明和稳定。此外，针对投资者，建议投资者对市场变化和行业发展熟悉，理性投资，遇到财务报表不明朗、信息不及时发布等情况，应及时到官网查阅最新信息，防范投资风险。 整体来看，格力地产2019年1-9月的业绩出现明显回落，但尚未全部确定，可能还有变化，对此，监管机构应当加强对财务报表的监督，并且保证市场公平、透明和稳定。同时，投资者也应当谨慎投资，理性投资，防范投资风险，确保资产安全。