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PAGE 10 PAGE 10 2023 年全国监理工程师考试 《投资控制》 考点精编 第一章 建设工程投资控制概述 考点 1、建设工程项目总投资组成 考点 2、投资控制的目标 阶段 投资控制的目标 设计方案选择和进行初步设计 投资估算 进行技术设计和施工图设计 设计概算 施工阶段 施工图预算或建安工程承包合同价 考点 3、监理机构施工阶段投资控制的措施 组织措施 人员、任务分工和职能分工。 编制投资控制工作计划。 编制详细的工作流程图。 经济措施 编制资金使用计划。 对工程项目造价目标进行风险分析。 进行工程计量。 复核工程付款账单，签发付款证书。 定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较。 协商确定工程变更的价款。 审核竣工结算。 技术措施 对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。 继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。 审核承包人编制的施工组织设计。 对主要施工方案进行技术经济分析。 合同措施 参与处理索赔事宜。 参与合同修改、补充工作。 考点 4、监理机构施工阶段投资控制的主要工作 进行工程计量和付款签证 对完成工程量进行偏差分析 审核竣工结算款 处理施工单位提出的工程变更费用 处理费用索赔 第二章 建设工程投资构成 考点 1、人工费 人工费是指按工资