2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识高分通关题型题库附解析答案.pdfVIP

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识高分通关题型题库附解析答案--第1页 2023 年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知 识高分通关题型题库附解析答案 单选题（共 30 题） 1、建设工程符合城市规划要求的法律凭证是（ ）。 A.选址意见书 B.建设用地规划许可证 C.建筑工程施工许可证 D.建设工程规划许可证 【答案】 D 2、申请办理施工许可证的程序中，发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程 施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之 日起( )日内颁发施工许可证。 A.10 B.15 C.30 D.60 【答案】 B 3、如果某建筑物±0.000 的绝对标高为 38.500m，且设计楼顶标高 50.000m， 则其楼顶的绝对标高为（ ）m。 A.38.500 B.68.500 C.88.000 D.88.500 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识高分通关题型题库附解析答案--第1页 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识高分通关题型题库附解析答案--第2页 【答案】 D 4、非经济特区A 市 B 房地产开发公司 2005 年 3 月 1 日，在A 市城市规划区内 取得一建设用地使用权，开始开发建设顺丰住宅小区，项目建设工期为 23 个 月。B 房地产开发公司通过招标，委托 C 建筑公司承担工程建设任务，该项目 建筑合同价为 3600 万元。2005 年 8 月，B 房地产开发公司取得了《商品房预售 许可证》。2005 年 9 月，A 市居民刘某 B 房地产开发公司签订了《商品房预 售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为 2400 元/m2，约定面积为 100m2。2006 年 11 月 1 日，该房屋竣工验收合格。B 房地产开发公司于 2007 年 1 月 1 日，将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时， 发现载明的面积为 104m2，2007 年 3 月，刘某又发现屋面有渗漏现象，随即向 顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。 A.2008 年 4 月 16 日 B.2009 年 4 月 16 C.2010 年 4 月 16 日 D.2011 年 4 月 16 日 【答案】 C 5、某个国家从 2010 至 2015 年的基尼系数分别为 0.30、0.32、0.21、0.18 和 0.15，从中可以看出，该国（）。 A.居民收入分配越来越平均 B.该国家的居民收入水平出现出上升的趋势 C.居民收入分配两极分化越来越严重 D.居民收入呈现出上升的趋势 【答案】 A 6、征收集体土地，有偿使用土地的，应( )。 A.预付足额的预付金 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识高分通关题型题库附解析答案--第2页 2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识高分通关题型题库附解析答案--第3页 B.报乡 (镇)级人民政府核签 C.出具征收单位财务状况报告 D.签订土地使用合同 【答案】 D 7、经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。 A.出租 B.出让 C.划拨 D.置换 【答案】 C 8、不属于契据登记制模式主要特点的是（ ）。 A.