商住小区C区(中央富景)工程创优方案.docxVIP

二〇一〇年九月 张垣新城商住小区 C区(中央富景)工程创优方案 : : : 张垣新城商住小区(中央富景)工程项目部 ······ ....... 目录 目 1.0 编制依据 2.0 工程概况 3.0 创建精品工程的意义 4.0 工程创优目标及总体要求 5.0 建立以公司总工程分为核心的质量保证体系 6.0 成立创优工作领导小组质量管理制度、制定质量岗位职责 7.0 工程质量目标分解和质量控制点 8.0 工程质量过程管理 8.1 工程质量过程管理 8.2 工程质量控制 9.0 建筑结构工程创优策划总体要求及细部做法 9.1 建筑结构工程创优策划总体要求 9.2 具体要求及细部做法 10.0 结构工程创优措施 10.1 模板工程 10.2 钢筋工程 10.3 混凝土工程 10.4 砌筑工程 10.5 屋面工程 10.6 试验管理 11.0 装饰工程主要分项创优措施 ······ ....... 11.1 一般抹灰工程 11.2 地面花岗岩铺贴 11.3 墙面砖镶贴 11.4 地砖铺贴 11.5 墙面、顶棚涂料施工 11.6 木制品油漆 11.7 墙面石材安装 11.8 门安装 12.0 机电设备、安装工程创优措施 12.1 给排水设备安装施工技术措施 12.2 采暖设备安装施工技术措施 12.3 通风空调设备安装施工技术措施 12.4 电气设备安装技术措施 12.5 电梯设备安装技术措施 13.0 主要工艺流程控制 13.1 施工工艺流程控制 13.2 主要分项工程质量控制要点 14.0 工程技术资料管理 15.0 工程施工质量的评价 16.0 工程创优影像资料、汇报资料的收集与整理 ....... 1.0 编制依据 1.1 国家现行验收规范； 1.2 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375 2006； 1.3 设计图纸； 1.4 施工组织设计； 1.5 国务院《建设工程质量管理条例》； 2.0 工程概况 本工程为张家口市张垣新城商住小区 C 区，建设单位为张家口市张垣新城开发有限 公司，建设地点在张家口市胜利北大街蓝鲸宾馆南侧。设计单位为北京世纪中天国际建 筑设计有限公司，勘察单位为张家口市勘察设计研究院，监理单位为河北德润工程项目 管理有限公司。总建筑面积总建筑面积 158378.04 ㎡，承包范围为施工图纸所包含的土 建、安装、水暖、电等全部工程(详细范围以工程量清单为准)，共分为一个标段。计 划 2010 年 10 月 27 日开工， 具体以监理工程师开工令为准，总工期 546 日历天(18 个 月)。 张垣新城商住小区 C 区工程由 1~3#商住楼组成。建筑面积 158378.04 平方米，C 区 包括： 4－7#楼总造价为 9508 万元，结构形式为钢筋砼剪力墙结构，地下二层，地上二 十八层。；基础为钢筋混凝土伐板基础；建筑耐火等级为二级，抗震设防类别乙类，7 度，屋面防水等级二级，设计合理使用年限50 年 3.0 创建精品工程的意义 创优夺杯，建造精品工程是推行企业品牌战略的需要，企业通过不断的创建精品工 程， 逐步形成企业优良的施工作风，培养一批优秀的施工管理人才。从而增强建筑企业 的市场竞争力。 品牌是企业的无形资产，每个企业都要以自己的特色来塑造企业品牌，或以产品 质量， 或以特色服务等。建筑企业塑造自己的品牌必须把工程质量放在第一位， 优质的 ······ ······ ....... 建筑产品质量是建筑企业品牌扩展的基础。工程质量是企业赖以生存和发展的依托。通 过严格执行现行有关规范、标准、加强工序过程控制。通过不断提高管理工作的质量达 到实现工程质量目标，创建出精品工程的目的。 进而创造出成功的企业品牌，才能保证企业的生存，促进企业的发展壮大。优质的 建筑产品质量是施工企业扩展的需要，好的品牌资产为公司提供了竞争优势，建筑市场 竞争的最终格局必然是品牌瓜分市场，谁拥有品牌，谁就拥有了市场空间。企业通过工 程创优行为逐步转化为企业创品牌行为， 从单纯追求质量目标的实现向注重项目综合效 益的转变。从项目创精品工程向企业创品牌的转变。可谓影响深远，意义重大。 4.0 工程创优目标及总体要求 4.1 工程创优目标 4.1.1 工程质量目标：确保河北省石家庄市市优，争创 山城杯奖 ； 4.1.2 安全文明施工管理目标：创建河北省石家庄市级文明工地； 4.1.3 创建河北省石家庄市新技术示范应用工程； 4.1.4 确保河北省石家庄市建筑优质结构工程。 4.2 创优总体要求： 领导重视，员工努力； 业主支持，分包配合； 设计优秀，施工样板；前期策划，目标管理； 过程精品， 一次成优；资料完整，数据详细； 清除通病，科技应用。 ······ 材 料 组试 验 员资 材 料 组 试 验 员 资