物业管理服务合同范本.pdfVIP

WORD 格式 WORD 格式 物业管理服务合同 物业管理服务合同 委托方 （以下简称甲方） ： 委托方 （以下简称甲方） ： 受委托方 （以下简称乙方）： 受委托方 （以下简称乙方）： 根据 《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在 自愿、平等、协商一致的基 根据 《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在 自愿、平等、协商一致的基 础上，就甲方选聘乙方对 “长丰星城小区”提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一条 物业 础上，就甲方选聘乙方对 “长丰星城小区”提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一条 物业 基本情况 基本情况 座落位置： 座落位置： 建筑面积： 平方米； 建筑面积： 平方米； 物业类型：多层 / 高层。 物业类型：多层 / 高层。 第二条 委托管理事项 第二条 委托管理事项 1. 房屋建筑本体共用部位 （楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、 1. 房屋建筑本体共用部位 （楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、 外墙墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。 外墙墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。 2. 房屋建筑本体共用设施设备 （共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照 2. 房屋建筑本体共用设施设备 （共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照 明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设 明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设 备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施 （道路、室外上下水管道、化粪 3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施 （道路、室外上下水管道、化粪 池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。 池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。 4. 本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。 4. 本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。 5. 公共环境 （包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 5. 公共环境 （包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6. 交通、车辆行驶及停泊。 6. 交通、车辆行驶及停泊。 7. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作， （但不含人身、 财产保险保管责 7. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作， （但不含人身、 财产保险保管责 任）。 任）。 8. 社区文化娱乐活动。 8. 社区文化娱乐活动。 9. 物业及物业管理档案、资料； 9. 物业及物业管理档案、资料； 10. 其他委托事项： 10. 其他委托事项： （1）社区文化娱乐设施的管理养护。 （ 2）小区公共资源经营，包括小区公共区域广告、商业宣 （1）社区文化娱乐设施的管理养护。 （ 2）小区公共资源经营，包括小区公共区域广告、商业宣 专业资料整理 专业资料整理 WORD 格式 WORD 格式 1 1 专业资料整理