建筑节能监理实施细则(通用).pdfVIP

睿智花苑 工程 监 理 实 施 细 则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总 监 理工程师： 日 期： 1 / 64 建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 （一）、工程结构概况 工程名称：睿智花苑 建设地址：万宁市万城镇城北新区纵二路西侧（环市三东路北侧） 建设单位：万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位：海南省建筑设计院 施工单位：长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位：四川亿博工程项目管理有限公司 1、结构设计： 序 项 目 内 容 号 1 结构形式 现浇钢筋混凝土框架及框剪结构 2 安全等级 二级（设计使用年限50年） 3 抗震设防 抗震设防丙类，抗震设防烈度6度 本工程基础桩尖持力层为第三层砾砂层、第四层中砂层，单桩 4 地基承载力 承载力特征值1600KN,单桩竖向极限承载力标准值为3200KN。 5 基础设计等级 甲级 6 抗震等级 框架三级；剪力墙二级 7 场地类别 Ⅱ类 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下： 1. 强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、 建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作 为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建 筑节能的质量控制有鲜明的强制性。 2 / 64 2. 系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、 监理每个环节都有节能要求； 3. 相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、 工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标 准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。 4. 差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还 受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性， 要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、 围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控 制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1. 民用建筑节能条例 国务院令第 530 号 2. 公共机构节能条例 国务院令第 531 号 3. 海南省建筑节能管理办法 4. 采暖通风和空气调节设计规范 GB50019-2003 5. 建筑照明设计标准 GB50034-2004 6. 民用建筑热工设计规范 GB50176-1993 7. 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 8. 民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 9. 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 10. 既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ129-2000 11. 采暖居住建筑节能检验标准