建设工程法律制度(四)(2011年新版).pdf

（二）质权 １、质押与抵押的区别：质押转移占有，抵押不转移占有； ２、质权人的权利和义务 权利：放弃质权 义务：不得擅自使用，处分质押财产；不得擅自转质 2、出质人的权利 出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人 民法院拍卖、变卖质押财产。 质权人行使质权不需经过法院 注意： 。 （三）留置权 １、留置财产：只能是动产。 ２、留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。例外：企业之间留置。