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建筑工程造价的影响要素及全过程成本管控策略分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文章简要： 2 文1：建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析 3 一、全过程成本控制理论概述 3 二、现阶段我国建筑工程造价控制存在的问题 3 三、房地产开发项目的全过程造价管控 4 3.1项目开发决策阶段的成本控制 4 3.1.1开发决策阶段的影响 4 3.1.2开发决策阶段的成本控制方案 4 3.2项目设计阶段的成本控制 5 3.2.1设计阶段影响成本费用的主要因素 5 3.2.2设计阶段的成本控制方案 5 （3）对设计变更过程加强管理 6 （4）严格把控设计费用 6 （5）建立设计风险奖励机制提高设计专业人员积极性 7 3.3项目招标阶段的成本控制 7 3.4项目施工、竣工阶段的成本控制 8 3.4.1施工阶段成本超支原因分析 8 3.4.2施工阶段的成本控制方案 8 （1）审查施工的组织设计 8 3.4.3竣工阶段的成本控制方案 9 （1）严格控制项目工程竣工验收 9 （2）严格审查项目工程竣工结算 9 结束语 10 文2：分析水利工程全过程工程造价的制约 10 一、项目决策阶段的造价制约 10 二、设计阶段的造价制约 10 （一）采用设计标准和标准设计 10 （二）推行限额设计 11 （三）实行工程设计招投标 11 （四）审查设计概算 11 三、招投标阶段对工程造价的制约和管理 11 （一）严格审查施工单位资质 12 （二）防止恶意竞标 12 （三）加强合同管理 12 四、施工阶段对工程造价的制约和管理 12 （一）全面预算管理 12 （二）工程变更价款的制约与管理 13 （三）索赔的制约与管理 13 （四）工程结算的制约与管理 13 五、竣工阶段对工程造价的制约和管理 14 参考文摘引言： 14 原创性声明（模板） 15 正文 建筑工程造价的影响要素及全过程成本管控策略分析 文章简要： 本文旨在分析建筑工程造价的影响要素和全过程工程造价成本管控。文章首先介绍了建筑工程造价的概念和重要性，并分析了当前存在的管理问题和挑战，如造价预算不合理、成本控制难度大等方面的问题。接着，本文详细阐述了建筑工程造价的影响要素，包括施工材料、人力成本、设备使用费用等方面，并分析了这些影响要素对建筑工程造价的影响。同时，本文还探讨了全过程工程造价成本管控的方法和策略，包括成本估算、成本控制和成本核算等方面，并分析了相关技术在提高建筑工程质量和效益方面的优势和适用场景。最后，本文总结了建筑工程造价的影响要素和全过程工程造价成本管控的意义和成果，并强调了需要充分考虑实际情况、注重技术创新等因素，以确保建筑工程的可持续发展。通过本论文的研究和探讨，可以为从事建筑工程造价领域的工程师和技术人员提供参考和借鉴，促进建筑工程造价管理的规范化和科学化，实现建筑工程的高效、优质和可持续发展。 文1：建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析 一、全过程成本控制理论概述 2.1全过程成本控制的模式基于全过程的成本动态控制管理模型如图1所示。 图2全过程成本控制方法模型 项目建设成本控制是基于项目生命周期的全过程动态成本控制的方法，动态成本控制本身不是孤立存在的，而是相互影响和相互依存。动态控制方法主要包括两个方面，一方面是项目活动控制是一个过程；另一方面是项目的实际成本是项目每个阶段活动成本的累加和。 二、现阶段我国建筑工程造价控制存在的问题 招标阶段的管理不到位，仍存在对招标单位资质审查不到位、招标设计图纸与实际施工状况不一致等问题。施工阶段变更的不完善，未经过充分验证讨论对施工计划进行变更，这些都会提高施工成本造成工程造价的不统一。随着社会科技的发展，各种新设备新材料被应用在工程施工，所以在造价控制时要做好单价计算工作，审查好各类施工信息和造价信息，但在实际操作过程中仍会存在各种信息缺漏导致工程造价结算出现纰漏，这些都会给造价控制带来困难。各阶段施工过程审查不一致，在实际造价控制过程中需要综合考虑各阶段工程造价，片面考虑单一施工阶段会造成整体工程造价存在偏差。造价控制管理不够完善，缺乏完善的施工管理监督体系，造价人员业务水平不熟练，缺乏完善的科学技术手段确定工程造价，施工人员在施工过程中容易存在资源浪费，缺乏节约成本的意识，这些都会对施工造成不利影响。 三、房地产开发项目的全过程造价管控 3.1项目开发决策阶段的成本控制 3.1.1开发决策阶段的影响