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XX律师事务所律师 目睹书 (20XX)XX律见字第X号 目睹拜托人：王XX，男，汉族，生于19XX年6月30日，籍贯XX省XX县。身份证号41XXX719XXXXXXXX。 拜托事项：对拜托人与王XX之间签署《房子买卖合同》及担保人段XX对王XX违约责任供给担保进行律师目睹。 目睹过程： 20XX年X月X日，XX律师事务所接受目睹拜托人的拜托，依据与其签署 的《目睹拜托合同》，指派余XX、XX律师为目睹律师。目睹拜托人向目睹 律师供给的证件及目睹对象为：目睹拜托人自己的身份证原件及复印件一 份; 卖房人王XX向目睹律师供给的证件及目睹对象为：1、身份证原件及复印件一份。2、编号为09XXXXXX的《商品房买卖合同》3、编号为XX文化中 心(住宅)20XX02XX的《个人贷款保证合同》4、《XX市预购商品房抵押合同》5、X政契字第XXXX8XX号契证(契证日期为20XX年09月21日)及契税完税证(09XXXXX)6、销售不动产一致发票(发票代码24XXXX9XXXXX，发票号码000XXXXX，开票日期20XX年6月13日。)7、合同信息存案纲要(093XXXXX); 担保人段XX向目睹律师供给的证件及目睹对象为：担保人自己的身份证原件及复印件一份。 详细目睹过程以下： 拜托人王XX于20XX年10月25日下午与本所成立拜托关系。本所指派 余XX、XX律师于当日下午15时10分至18时20分与拜托人王XX、卖房人王XX、担保人段XX进行了讲话，认识了拜托人的拜托事项及目的。拜托人、卖房人及担保人向目睹律师提交了以下资料，目睹律师审查原件后，保留了 相关复印件： 1、拜托人王XX身份证原件一份; 2、卖房人王XX身份证原件一份; 3、担保人段XX身份证原件一份; 4、王XX与XXXXX房地产开发有限企业签署的编号为093XXXXX的《商品 房买卖合同》; 5、王XX与中国光大银行XX分行签署的编号为XX文化中心(住 房)20XX02XX的《个人贷款保证合同》; 6、王XX与中国光大银行XX分行签署的《XX市预购商品房抵押合同》; 7、XX市人民政府颁发的X政契字第XXXX8XX号契证(契证日期为20XX年09月21日)及契税完税证(09XXXXX)，纳税人为王XX; 8、XXXXX房地产开发有限企业开具的销售不动产一致发票(发票代码 24XXXX9XXXXX，发票号码000XXXXX，开票日期20XX年6月13日。); 9、XX市房地产市场管理处《合同信息存案纲要》(093XXXXX)。 目睹律师充分听取了拜托人的拜托事项及与卖房人、担保人的磋商状况，并依据拜托人与卖房人、担保人的磋商内容草拟了《房子买卖合同》及《担 保书》。拜托人、卖房人、担保人对《房子买卖合同》进行了仔细核查， 确认无误后，分别由拜托人、卖房人、担保人自己亲身在《房子买卖合同》 上署名、按手印。该合同一式四份，买卖两方各一份、担保人一份，本所 保存一份。《担保书》由担保人自己亲身署名、按手印。担保书一式四份， 买卖两方各一份、担保人一份，本所保存一份。XX时XX分，目睹工作结束 后，拜托人、目睹律师分别在现场工作记录上署名后离开。 兹证明： 拜托人王XX与卖房人王XX及担保人签署《房子买卖合同》、《担保书》时，三方均拥有完整民事行为能力;该合同是其三人真切意思表示，不存在 欺骗、威迫、乘虚而入之情况;拜托人、卖房人、担保人在《房子买卖合同》、《担保书》上的署名、按印真切。 XX律师事务所 目睹律师：XXX 二○XX年X月XXXX日