房地产户型与家具及人体工学的关系.pptxVIP

房地产户型与家具及人体工学的关系;如何评价户型优劣势;第3页/共145页;第4页/共145页;第5页/共145页;第6页/共145页;第7页/共145页;那我先从卧室说起; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 卧 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室; 起 居 室;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间;卫生间; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房; 厨 房;服务空间;服务空间;服务空间;服务空间;服务空间;服务空间;服务空间;楼梯 ;楼梯 ;服务空间;什么样的户型最合理;市场上对于户型的一般关注点;户型设计的合理性;户型设计的合理性;功能布局合理;功能布局合理;功能布局合理;户型设计的合理性;空间尺度合理;点评：客厅开口过多，使很多面积浪费成为交通面积;空间尺度合理;空间尺度合理;点评：工作阳台既可减少厨房的油烟味，又可增加空间的通透性，而不算面积的设备平台则增加了实际使用面积，复合式厨房等空间细节的设计也是可圈可点。;空间尺度合理;点评：带独立卫生间和衣帽间的主卧;空间尺度合理;点评：创新设计，浴室双开门两用，节约面积;空间尺度合理;户型设计的合理性;请再看看风水与户型的关系;;;主卫门直冲主卧床不妥。;房： ”横梁压顶“不利 ;在建筑设计中设置玄关，自然解决”门冲“的问题。;在装修时设置玄关。;风水要素;请再看看几个案例分析;正确认识户型的优劣势;正确认识户型的优劣势;罕见全朝南户型，3个景观花厅 次卧设计约6米阳台，创意生活空间 L型操作台面连续无缺，尝鲜生活;户型自身优劣势评价;缺点： 卧室面积分配不合理：在卧室的面积配备上，通常主卧应加大，而小卧室常用来做老人房/客房/书房。该户型三个卧室面积相当，且将主卧室布置在北向，大大降低了主卧的舒适度。 交通面积过于浪费：接近客厅面积1/4至1/5的区域都被长长的过道占去。客厅有效使用面积大大降低了。 餐厅采光不理想：餐厅采光较差，不利于营造舒适的就餐环境。 卫生间不采光：虽然做到了次卫干湿分离，但公共卫生间洁具摆放不合理。主卫、次卫均为黑房，通风采光不良。 厨房到餐厅动线不理想：厨房与餐厅距离较大，使室内动线过于冗长。 主卫布局不合理：主卧室和卫生间（尤其是卫生间的门）的关系不理想，风水上通常忌讳坐厕对床。 无独立储藏空间：在156平方米的户型内，没有考虑到独立的储藏空间，没有考虑到户型的实用性。 ;户型自身优劣势评价;户型和规划的关系;再来看看我们洋房的户型 ;C1型;A1型;我们不是建筑师 但我们比建筑师了解市场 ;结束谢谢！;感谢观看!