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房地产税费培训课件;第4讲 　房地产税费;4.1 　案例导入;4.2 　房地产税费概况 ;4.2.2　房地产税费种类;4.2.3　房地产税费构成要素;4.3　房地产经营的主要税种;4.3.1.1　征税范围;4.3.1.2　纳税人;4.3.1.3　计税依据;4.3.1.4　税率及征缴方式;4. 3.1.5　房产税的减免;4.3.2　契税;4.3.2.1　征税范围;4.3.2.2　纳税人;4.3.2.3　计税依据;4.3.2.4　税率及纳税方式;4.3.2.5　契税的减免;4.3.3　土地增值税;4.3.3.2　纳税人;4.3.3.3　计税依据;4.3.3.4　税率及计算;4.3.3.5　纳税方式;4.3.3.6　土地增值税的减免;4.3.4　土地使用税;4.3.4.1　纳税人;4.3.4.3　税率及纳税方式;4.3.4.4　土地使用税的减免;4.3.5　耕地占用税;4.3.5　耕地占用税;4.3.5.3税率及征缴方式;4.3.5.4　耕地占用税的减免;4.4　房地产经营的相关税种;4.4.1 　营业税;4.4.1.4营业税的缴交;4.4.1.5　有关房地产的营业税政策规定;4.4.2　城市维护建设税和教育费附加;4.4.2.2　教育费附加;4.4.3　印花税;4.4.3.2　印花税的一般规定;4.4.3.3房地产经济活动中有关印花税的缴纳;4.4.4 　个人所得税;4.4.5 　房地